Класичний житловий будинок у Челсі, продумано переосмислений

На одній з найчарівніших вулиць Челсі, 362 Західна 19-та вулиця пропонує рідкісне поєднання класичного характеру нью-йоркського townhouse та продуманого сучасного життя. Маючи 20 футів в ширину і займаючи чотири повні поверхи, цей прекрасно відремонтований односімейний будинок балансує між елегантними пропорціями, гнучкими житловими просторами і тихим зв'язком з природою.

Що робить цей дім особливо привабливим, так це не лише його масштаб, а й те, як природно він адаптується до ритму сучасного життя. Незалежно від того, використовується він як постійне місце проживання, вишуканий п'єд-а-тейр у Манхеттені, чи як дім для частих мандрівників, які хочуть мати значущі особисті простори в місті, планування пропонує гнучкість, рідко зустрічається в околиці.

Всередині природне світло без зусиль проникає через дім, освітлюючи серію житлових приміщень, створених як для щоденного комфорту, так і для запам'ятовуваних зібрань. Планування дозволяє як приватність, так і зручний потік, створюючи окремі зони для розваг, роботи та відпочинку. Відзначені оздоблення будинку включають класичні підлоги з серцевини сосни, центральне опалення та кондиціонування повітря, а також сучасну інтегровану/розумну систему безпеки.

Планування будинку особливо універсальне, починаючи з садового рівня, де приватний люкс може функціонувати як гостьове приміщення, простір для розширеної сім'ї чи усамітнений робочий retreat. Кабінет, кухня та велика окрема спальня безперешкодно переходять у сад.

Наступний рівень, партер, втілює суть класичного життя в townhouse. Високі стелі, камін з дровами та красиво масштабовані вітальні і їдальні створюють теплу і привітну атмосферу для розваг. Інтегрована аудіосистема дозволяє музиці встановити тон протягом вашого дня. Кухня, оформлена водяними приладами Waterstone і технікою Miele, виходить на підняту терасу, яка переходить у пишний сад, дозволяючи внутрішньому життю безперешкодно розширитися на вулицю. Вражаючий туалет на цьому рівні та прямий доступ до тераси і саду роблять цей поверх фантастичним фоном для святкування родинних свят, днів народження друзів або більше.

На верхньому поверсі цілий поверх присвячений приватному retreat. Наразі спроектований як бібліотека/офіс з індивідуальними вбудованими меблями та баром, цей просторий простір безперешкодно переходить у розкішний основний люкс або велике спальне приміщення, або може залишатися великим офісом, бібліотекою або ігровою кімнатою з власною ванною. Бар має оздоблення з латуні Waterworks, і цей поверх також оснащений вбудованою аудіосистемою.

На верхньому поверсі є ще дві спальні та ванна кімната, наразі оформлені як одна основна спальня з ванною кімнатою та четверта спальня (яка наразі використовується як велика гардеробна). Пральня на цьому рівні має пральну машину LG та вентильований сушарку, а також вбудовані шафи California Closets.

Ззовні повністю зрошуваний ландшафтний сад є мирною оазою, яку рідко знайдеш у Манхеттені — пишний, приватний, чудовий для прийому гостей, обідів на свіжому повітрі або спокійних післяобід, в той час як сонячна тераса з партерного поверху забезпечує підняте місце для відпочинку на вулиці. Сам сад (доступний з 2 рівнів) пропонує прекрасні дерев'яні оздоблення IPE, блакитний камінь, а також вбудовані освітлення та системи поливу.

Практичні покращення включають оновлені механізми, розміщені в підвалі, та новий дах, встановлений у 2024 році, забезпечуючи, щоб дім був таким же функціональним, як і красивим.

Розташований на мальовничій вулиці Челсі, за кілька хвилин від Західного Села, High Line, парку Гудзон-Рівер та деяких з найкращих ресторанів і галерей в центрі міста, 362 Західна 19-та вулиця пропонує масштаб, характер і універсальність, які роблять життя в townhouse настільки винятковим.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.