Представляємо 34 Рокавей, рідкісний об'єкт змішаного використання, що пропонує як елегантність, так і виняткову інвестиційну ефективність у самому серці Брукліна. Ця бездоганно доглянута нерухомість має два просторих трикімнатних жилі приміщення, а також надійного комерційного орендаря високої якості, що створює бездоганну комбінацію способу життя та доходу.

З надзвичайно низькими річними податками всього $5,671, актив забезпечує видатну ефективність та сильні прибутки. Наразі працюючи з капіталізацією понад 8%, це готовий до експлуатації варіант для вимогливого інвестора, який прагне як стабільності, так і зростання. Масштаб, універсальність та дохідний потенціал вирізняють цю нерухомість серед усіх порівнянних об'єктів на ринку. Такі можливості зустрічаються надзвичайно рідко — 34 Рокавей довго не протримається.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last