Рідкісний кондомініум на Парковій алеї; дуплекс на другому та третьому поверхах з приватним зовнішнім простором.

Ідеально розташований для максимізації західного світла на престижному блоці Верхнього Східного боку, цей красивий двокімнатний (2) дуплекс з двома з половиною (2.5) ванними кімнатами готовий до заселення і є втіленням розкоші.

Користуючись приватністю з прямим доступом на ключевому ліфті, резиденція відкривається у простору вітальню, що має вікна від підлоги до стелі, які виходять на привабливу алею з деревами на Парковій алеї. З висотою стель приблизно 10 футів значний об'єм надає величність в житті, яку важко знайти в подібних будинках.

Елегантна підлога з білої дуба підносить цю сучасну власність, з обслуговуючою кімнатою, покращеною чудовою та значною терасою, що виходить з відкритої кухні та їдальні. Оброблені мармурові стільниці, доглянутий кухонний гарнітур, техніка SMEG та холодильник Subzero забезпечують максимальну функціональність та форму цього простору.

Основний люкс має ознаки розкоші, рідко зустрічаються у старих будинках до війни, включаючи приватний балкон із видом на верхівки дерев Паркової алеї, великий гардероб і грандіозні пропорції кімнат. Оснащений новообновленою мармуровою ванною кімнатою, яка включає ванну та окремий душ, цей крило дому не мають компромісів для своєї категорії.

Всі приміщення доступні через індивідуальні скляні сходи, верхній поверх дуплексу забезпечує справжню ізоляцію та приватність для спалень. Завдяки роздільному плануванню обидві спальні отримують конфіденційність, друга виграє від ще однієї приватної тераси, а також обов'язкової ванної кімнати на балконі та великого гардеробу.

Дім обладнаний сучасним багатозонним центральним кондиціонуванням повітря, інтегрованими системами розумного дому для освітлення, звуку та жалюзів, а також радіантним підігрівом підлоги по всьому приміщенню. Включно з мармуровою гостьовою кімнатою, досить великим сховищем і вентиляційною пральною машиною та сушаркою, дім дійсно перевершує інші.

Розташований у бутик-будинку з вапняковою та скляною фасадою, 949 Паркова алея є непомітною перлиною району. З лише чотирма резиденціями в цілому, кожен значний дім отримує вигоду від 24-годинного двірника і рівня обслуговування, значно вищого, ніж у подібних будинках.

Преміальне розташування будинку пропонує легкий доступ до світового рівня розкішного шопінгу вздовж Мадісон-авеню, ресторанів рівня Мішлен та різноманітних культурних пам'яток світового значення, включаючи Метрополітен-музей мистецтв, Центральний парк та Нову галерею. З Whole Foods та експрес-метро (4 та 5) всього в декількох кварталах, дім має виняткове розташування і заслуговує на увагу.

Будь ласка, запишіться на перегляд сьогодні, щоб дізнатися більше та побачити цей красивий дім особисто.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.