Ласкаво просимо на 84 Готем Авеню, готовий до заселення будинок на набережній у Гертісен Біч, який пропонує сучасний комфорт, якісне виконання та прямий доступ до води.

Основний рівень має яскравий відкритий вітальня та обідню зону, оформлені італійською плиткою та з двозонним радіантним опаленням, що створює теплу та комфортну атмосферу упродовж всього року. Великі вікна Anderson пропускають природне світло, а спліт-системи кондиціонування, чавунні радіатори, термостати Nest та освітлення з можливістю регулювання забезпечують додатковий комфорт і контроль. На першому поверсі встановлено електричні штори для зручності.

Кухня спроектована як для повсякденного використання, так і для розваг, має гранітні стільниці, шафи KraftMaid, мийку у стилі фермерського дому з нержавіючої сталі, скляний фартух та повний комплект приладів LG з зовнішньою вентиляцією.

Повна ванна кімната на першому поверсі включає сталевий душ в стилі парилки, а окрема пральня пропонує пральну та сушильну машинки LG разом із безбактерним водонагрівачем.

Кастомні сходи з морської деревини Sapelli ведуть на другий поверх, де три освітлені сонцем спальні покращені мансардними вікнами та великими вікнами. На другому поверсі по всьому простору покладено фарбовану бразильську вишневу підлогу.

Основна спальня має три виходи з видом на воду, катедральні стелі висотою майже 12 футів і гардеробну кімнату.

Ванна на верхньому поверсі має високоякісні фурнітури, мансардне вікно і гідромасажну ванну.

Зовні:

Задня частина будинку веде до набережної тераси площею 563 квадратних фути, яка функціонує як справжня зона для відпочинку на свіжому повітрі. Частина з альтанкою створює затінене місце для відпочинку, в той час як відкрита частина тераси комфортно вміщує обідню і відпочинкову зону.

Комплектація включає шезлонги, гойдалку, обідній стіл та зовнішнє зберігання, все включено в покупку будинку, так що простір готовий до використання з першого дня.

З тераси приватна прогулянкова доріжка веде до EZ Dock з двома пірсами, що вміщають човен довжиною до приблизно 35 футів, даючи вам прямий доступ до води для катання на човні, каякінгу, риболовлі або купання.

Передній ганок (259 квадратних футів) пропонує додаткову територію на свіжому повітрі спереду будинку, в той час як вузька бічна доріжка забезпечує доступ до власності.

Для тих, хто хоче насправді жити на воді, такий варіант важко знайти у Брукліні.

Посилена та ізольована конструкція

Солідні дерев’яні внутрішні двері з кастомними петлями

Попередньо проведена система охоронних камер

Смарт-функціональність на всьому об'єкті

Розташований у водному співтоваристві Гертісен Біч, район пропонує парки, приватний пляж, бібліотеку Гертісен Біч, місцеві ресторани та сусіднє аеродром для радіокерованих моделей. Громадський транспорт включає автобуси B31 і BM4.

Рідкісна можливість орендувати відремонтований будинок на набережній з доступом до приватного причалу у Брукліні.

Зображення інтер'єру віртуально оформлені.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.