Представляємо Резиденцію 11E, красиво розташований розкішний кондомініум у надзвичайно затребуваному 35XV, розташованому за адресою 35 Західна 15-та вулиця у яскравому районі Челсі в Даунтаун Манхеттена.

Цей винятковий дім має північну експозицію з захоплюючими видами на Будинок Емпайр Стейт, створюючи драматичний силует, що блищить вдень і вночі. Ідеально розташована в усьому будинку, Резиденція 11E пропонує одну з найбажаніших точок огляду.

Всередині квартира продумано спроектована з високими стелями, широкими вікнами та витонченими оздобленнями, що створює яскраве та елегантне житлове середовище. Резиденція має нову оновлену кухню з нержавіючими сталевими приладами, а також добре обставлену головну спальню і ванну, які забезпечують комфорт і сучасну елегантність.

Щомісячні загальні витрати становлять $1,759.90, що включає щомісячний внесок у розмірі $255.07, а загальні річні податки на нерухомість – $16,718.16. Інвесторів вітають.

Завершене в 2015 році та розроблене компанією Alchemy Properties, 35XV було спроектовано визнаними архітекторами FXFowle, з інтер'єрами від Бенджаміна Норієга-Ортіс. Унікальна архітектура будівлі має основу, облицьовану гранітом, яка включає в себе історичну старшу школу, тоді як житлові поверхи піднімаються в елегантній вежі зі скла та каменю. Спроектований як зелена будівля, 35XV пропонує елегантні резиденції з однієї до трьох спалень, які підкреслюють природне світло, сучасний дизайн та витончені оздоблення.

Мешканці насолоджуються повноцінним сервісом з вражаючим набором зручностей, включаючи послуги охоронця та консьєржа цілодобово, вахтера, а також сучасний тренажерний зал з видом на ландшафтний терасу площею 75 футів. Додаткові зручності включають лаунж для мешканців, бильярдну, зали для обідів та розваг, дитячу ігрову кімнату, контрольоване по температурі винне сховище, місце для велосипедів, кімнату для пакунків та приватне сховище. Будівля дружня до тварин, і тут вітають і котів, і собак.

Красиво озеленена тераса на даху пропонує панорамні види на Манхеттен, створюючи виняткову обстановку для відпочинку або розваг.

Ідеально розташований на перехресті Челсі, Юніон-Сквер, Грінвіч-Вілладж і Флатайрон Дистрикту, 35XV пропонує безпрецедентний доступ до деяких з найкращих ресторанів, магазинів, парків і культурних визначних пам'яток Манхеттена. Мешканці знаходяться в декількох хвилинах від Юніон-Сквер, парку Мадісон-Сквер, Зеленої ринкової площі Юніон-Сквер та Хай-Лайну, а також безлічі художніх галерей, бутіків та відомих ресторанів.

Транспортне сполучення надзвичайно зручне, з найближчою станцією метро 14-ї вулиці-Юніон-Сквер, що забезпечує доступ до потягів 4, 5, 6, L, N, Q та R, що дозволяє легко подорожувати по всьому Нью-Йорку.

Об'єднуючи вражаючу архітектуру, розкішні зручності та центральне розташування, 35XV пропонує вишуканий і комфортний міський стиль життя.

Резиденція 11E представляє рідкісну можливість володіти красиво розташованим домом з іконічними видами на Будинок Емпайр Стейт в одному з найбажаніших кондомініумів з повним обслуговуванням у Манхеттені.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.