Інвестиційна можливість - орендар на місці до лютого 2027 року, який сплачує 16 тисяч доларів на місяць.

Ідеальна можливість для обміну 1031 з високою капіталізацією.

Ласкаво просимо до квартири 2F на вулиці Грін 63, яка є найбільшою однокімнатною резиденцією в будинку, пропонуючи надзвичайно рідкісну можливість володіти справжньою кондо стилю лофт з послугами двірника в самому серці СоХо.

Ця нещодавно відремонтована квартира безшовно поєднує класичні пропорції лофтів з сучасними зручностями. Високі стелі, великі вікна та простір для стін створюють повітряну, наповнену світлом атмосферу. Щедро спланована вітальня легко вміщує декілька зон для сидіння і переходить в відкриту кухню, що ідеально підходить як для повсякденного життя, так і для розваг. Окрім великий основної спальні, квартира також має окремий домашній офіс чи дитячу, що робить планування як гнучким, так і функціональним.

Основний люкс доповнено великим ванним кімнатою з двома раковинами, в той час як друга повна ванна зручно розташована біля вестибюлю. Додаткові переваги включають пральну/сушильну машину в квартирі та продумані ремонти, які поважають архітектурну цілісність лофту.

Внутрішня спальня легко перетворюється на гостьову спальню, дитячу, домашній офіс, кабінет чи медіа кімнату. Справді, це універсальне і ефективне доповнення до одиниці.

63 Грін Стріт - це бажаний кондомініум довоєнної епохи, спочатку побудований у 1877 році як виставковий зал шовкової промисловості і ретельно перетворений на кондомініум у 2016 році. Шестиповерхова бутик-будівля зберігає свій історичний характер із чавунними та дерев'яними стовпами, цегляними стелями бочкової форми та великими вікнами, одночасно пропонуючи сучасні послуги, включаючи двірників частково (з 8:00 до 20:00, з понеділка по п'ятницю), суперинтенданта та красиво оформлений мармуровий вестибюль.

Розташована на знаковій вулиці Грін, цей дім знаходиться в епіцентрі найбільш бажаного району Даутаун Манхеттену, оточеного світового класу магазинами, знаменитими ресторанами, галереями та зручним транспортом. Вічна архітектура СоХо, яскраве вуличне життя та престиж роблять його одним з найпривабливіших місць для життя в Нью-Йорку.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.