Резиденція 3B на 46 Південній 2-й вулиці пропонує рідкісне поєднання простору, світла, зовнішнього життя та надзвичайно низьких витрат у самому серці бажаного прибережного району Доміно-Парку у Вільямсбурзі.

Ця справжня трикімнатна, двохванна кондомініум займає приблизно 1,326 квадратних футів і має три експозиції, височенні стелі та красиве західне світло зі з views на захід сонця. Однією з найбільш цінних переваг дому є 25-річний податковий пільг, який наразі наявний, що робить щомісячні витрати надзвичайно низькими, а перевага зберігається до 2036 року. Для покупців, які зосереджені на довгостроковій власності та фінансовій ефективності, це представляє собою значні заощадження в порівнянні з багатьма подібними кондомініумами Вільямсбурга.

Зовнішній простір є не менш вражаючим. Квартира має дві приватні зовнішні зони, включаючи балкон з основного житлового простору та великий приватний покрівельний кабана площею приблизно 465 квадратних футів. З відкритими видами на горизонт та щедрим простором для розваг, їжі чи відпочинку, він функціонує як справжнє зовнішнє продовження дому.

Місце для паркування, закріплене за будівлею у приватному гаражі, додає ще одну рідкісну та цінну зручність. Приватне паркування у Вільямсбурзі є дуже бажаним і стає все важче отримати, що робить це вагомим активом як для щоденного життя, так і для довгострокової вартості перепродажу. Також включено приватну юрисдикцію для зберігання.

Всередині будинок був ретельно оновлений з відкритою кухнею, що має меблі з повторно використаного дерева, мармурові стільниці, плиту Capital, холодильник Liebherr заввишки 36 дюймів та посудомийну машину Bosch. Інші оновлення включають відновлені широкопланові дерев'яні підлоги, індивідуальне опалення та охолодження, пральну та сушильну машину LG, а також індивідуальні шафи Elfa по всьому будинку.

Бутиковий кондомініум пропонує віртуальний вартовий вхід, паркування в гаражі, приватне зберігання для кожної резиденції та зберігання велосипедів.

Розташування є одним із найпривабливіших у Вільямсбурзі. Лише в декількох хвилинах ходьби, Доміно-Парк простягається вздовж набережної Східної ріки з майже чвертю милі річкової набережної, величезними зеленими газонами, садами, дитячими майданчиками, волейбольними майданчиками та місцями для сидіння з панорамним виглядом на горизонт Манхеттена. Околиці району Доміно-Парку продовжують розвиватися в одну з найбільш яскравих прибережних спільнот Брукліна, з ресторанами, кафе, відкритими подіями та прямим доступом до паромної переправи Східної ріки.

Сосідні ресторани та обслуговування включають Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox та магазини на Бедфорд-авеню. Варіанти транспорту включають метро лінії L, M, J, Z та G, а також паром Східної ріки, що знаходиться зовсім поруч.

З трьома експозиціями, двома приватними зовнішніми просторами, закріпленим місцем для паркування, приватним зберіганням і вагомою фінансовою перевагою довгострокової податкової пільги, резиденція 3B представляє рідкісну можливість володіти просторий домом в одному з найзатребуваніших прибережних районів Вільямсбурга.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.