$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Ukrainian »

Можливість змішаного використання. Два сусідні ділянки загальною площею приблизно 0,65 акра (0,40 акра + 0,25 акра) пропонуються разом як єдине об'єднання в межах села Монтіселло в бізнес-районі B2. Власність розташована вздовж Pleasant ST (NY-42), другорядного артерійного коридору з приблизно 16 000 автомобілів на день (дані NYSDOT 2024 AADT, публічні дані). Локація має переваги від стабільного щоденного автомобільного потоку та видимості між E Broadway і доступом до маршруту 17. Згідно з правилами зонування села, в районі B-2 дозволено ряд комерційних використань, включаючи роздрібну торгівлю, офіси, ресторани, послуги та подібні бізнес-активності. Район також дозволяє житлові одиниці на верхніх поверхах будівель, за умови дотримання правил зонування села, огляду проектів, будівельних дозволів, вимог до паркування та всіх застосовних затверджень. Правила обсягу села для району B2 включають максимальне покриття ділянки 40% та максимальну висоту будівлі 35 футів, серед інших розмірних вимог. Будь-яка запропонована розробка підлягає муніципальним затвердженням та верифікації від будівельного та планувального департаментів села Монтіселло. Це об'єднання представляє можливість для комерційної або змішаної реконструкції в серці села. Купуючі повинні провести власну перевірку щодо зонування, дозволених використань, щільності, комунальних послуг, затверджень та реальності розвитку. Приблизні річні податки відображають обидві ділянки в сукупності.

ID #‎	964775
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.65 акри (DOM): 134 days
Податки (на рік)	$3,493

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.