$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Ukrainian »

Локація, локація, локація!!! Чудова можливість володіти комерційною нерухомістю в самому центрі району Вудлоун Хайтс у Бронксі. Ця окрема цегляна будівля змішаного використання складається з понад 4000 квадратних футів корисного простору. Основний поверх орендує комерційний орендар (власник бару, який НЕ включений у продаж. Договір оренди бару закінчується через 7 років). На 2-му і 3-му поверхах розташовані (3) однокімнатні квартири та (1) двокімнатна квартира - ($1100, $1000, $700 та $1000). Кожна квартира сплачує свої електроенергію та газ. (Без контрактів на оренду). Будівля має великий потенціал і ще кращі перспективи для максимізації орендної плати. Деякі покращення за роки включають безканальну спліт-систему, а також новий газовий котел і нову електропостачання в будівлю. Ця будівля розташована в центрі, поряд з залізницею Metro North, автобусами, торговими центрами, парками та лише за 25 хвилин до Нью-Йорка. Податки на нерухомість у розмірі $30 тис. можуть бути оскаржені. ***(ЦЮ НЕРУХОМІСТЬ ПОТРІБНО ПРОДАТИ З УСІМА ОРЕНДАРЯМИ НА МІСЦІ, БЕЗ ВИКЛЮЧЕНЬ)***

ID #‎	964399
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$30,850
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Частковий

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.