РЕДКЕ ВИЗНАННЯ НА НАЙКРАЩОМУ БЛОЦІ UWS - Приватна тераса, камін на дровах та безсмертний характер

Розташована на тому, що часто називають одним із найкрасивіших кварталів Верхнього Західного Берега, ця чарівна квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами знаходиться у знаменитому дому-тажу Рафеля Густавіно 1886 року, відомому своїми мотивами в стилі мавританської архітектури, романськими деталями та характерною аркою Густавіно.

Лише на один поверх вище, квартира поєднує класичний характер з продуманими оновленнями: видима цегла, занурена вітальня з великим вікном, що виходить на північ, та камін на дровах, обрамлений антикварною французькою дубовою камінною полицею. Кухня обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі та видатними зберігаючими вирішеннями на висоту стелі, а обідня зона створює затишний, визначений простір для розваги - підкреслений відкритою цеглою, що продовжується в вітальні та головній спальні.

Приватний коридор веде до основної спальні з оновленою ванною кімнатою та видатними можливостями зберігання, включаючи вбудовані комоди від стіни до стіни та обладнаний гардероб. Спальня розміру king насолоджується тихими краєвидами на дерева через три вікна, що виходять на південь. Друга спальня з видом на садові ділянки та має вбудоване ліжко Мерфі з інтегрованими полицями - ідеально підходить для кімнати для гостей, спальні або домашнього офісу - з власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу 6' x 10'. Додаткові переваги включають кондиціонування повітря через стіну, вбудовані меблі по всій квартирі та новозалиті дубові підлоги.

131 Вест 78-а вулиця - це затишний, самоврядний кооператив з п’яти постійних житлових приміщень з загальною пральнею в підвалі та додатковим зберіганням. Блок, виділений журналом Time Out New York, користується популярністю завдяки активній асоціації та щорічним святкуванням Хеллоуїна, і розташований за кілька хвилин від Центрального парку, Зеленої ярмарки і Американського музею природознавства.

Зверніть увагу: податок на перепродаж сплачується покупцем; поточна щомісячна оцінка: $230.56.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.