Ласкаво просимо на вулицю Ральфа, 429,

Ця вражаюча кутова локація пропонує рідкісну та захоплюючу можливість придбати частину історичного Брукліна. Побудована в 1927 році, ця триповерхова цегляна будівля має гнучкий змішаний план з комерційними приміщеннями на першому поверсі та житловими одиницями вище, пропонуючи надзвичайний потенціал для інвесторів, власників та розробників в процвітаючому районі Краун Хайтс, Бруклін. Перший поверх в даний момент є будинком поклоніння. З високими стелями, відмінним освітленням та зручним доступом, цей простір можна перетворити на базу для різних комерційних використань. На верхніх поверхах розташовані дві однокімнатні, однокімнатні квартири з чудовими видами, які можуть залишитися без змін, бути відремонтованими або об'єднаними в красивий багатокімнатний будинок. Підвал великий, має достатньо місця для зберігання і вихід на вулицю.

Разом із фотографіями об'єкта в його поточному стані ми додали кілька візуалізацій, що демонструють всі можливості цього простору. До нерухомості прикріплена приватна парковка на три автомобілі.

Об'єкт передається 100% вільним; будівля дозволяє негайну реконструкцію, перепланування або повторну розробку – без викупів, без затримок. Чудова локація та відмінна видимість, об'єкт виграє від активного пішохідного трафіку, відмінного фасаду та першокласного зовнішнього вигляду в швидко зростаючому районі.

Основні характеристики нерухомості

Змішана будівля: комерційні приміщення на першому поверсі з житловими поверхами вище

Ідеальні комерційні використання: ресторан, кафе, студія, офіс, аптека

Повністю вільна передача

Кутова ділянка з відмінною видимістю

Приватна парковка

Щедрий розмір ділянки та сприятливі габарити будівлі

Зонування R6, що пропонує гнучкість для повторної розробки, розширення або довгострокових інвестиційних стратегій

Зручно для життя/роботи, роздрібної торгівлі плюс житло, або повних інвестиційних/розробницьких сценаріїв

Про район

Ця локація має сильну видимість та пішохідний трафік на жвавій вулиці, зручно розташована поблизу бурхливої вулиці Утіка і всього в кількох хвилинах від вулиці Фултон, об'єкт виграє від прямого доступу до громадського транспорту, місцевих магазинів, ресторанів та культурних установ. Краун Хайтс продовжує приваблювати як мешканців, так і бізнеси, що робить це ідеальним місцем для довгострокового зростання, розвитку та стабільних доходів. Коротка прогулянка до станції потяга C на вулиці Ральф, це ідеальний кутовий варіант для інвесторів.

Чудова можливість для інвестора володіти історичною, високоякісною та прибутковою нерухомістю в Брукліні.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.