$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Ukrainian »

Ультра-преміальна інвестиційна можливість обміну 1031 в самому центрі найжвавішого комерційного коридору Great Neck Plaza. Повністю зайнята багатофункціональна комерційна будівля з 10 орендарями (5 роздрібних і 5 офісних), що забезпечує стабільний грошовий потік. Поточний річний дохід перевищує 800,000 доларів США, що забезпечує рідкісну капіталізацію близько 7% в центральному, орієнтованому на транспорт місці.
Нерухомість пропонує довгострокову стабільність з значним потенціалом зростання. Розташована в бізнес-дistrict "B", що перебуває в стадії модернізації зонування, що сприяє змішаному переплануванню, дозволяючи підвищити майбутню вартість через реорганізацію або зміщення. За кілька кроків від LIRR, оточена національними та місцевими роздрібними торговцями, ресторанами та основними послугами.
Ідеально підходить для інвесторів, які шукають негайний дохід, збереження капіталу та потенціал для майбутньої реконструкції або зростання доходу в одному з найбільш розвинених міських ринків на Лонг-Айленді.

MLS #‎	959080
Рік будівництва	1971
Податки (на рік)	$154,101
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий
Поїзд	0.2 милі: "Great Neck"
	1.1 милі: "Little Neck"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.