День відкритих дверей 01/17/2026 з 13:00 до 15:00. Тільки за попереднім записом.

УВАГА ВСІМ ІНВЕСТОРАМ — БЕЗКОШТОВНА ОПТОВА МОЖЛИВІСТЬ У МІДДЛ ВІЛЛДЖ | ~5,0% СТАВКА КАПІТАЛУ | ПОТЕНЦІАЛ ДОБАВЛЕННЯ ЦІННОСТІ | ПОДАЄТЬСЯ ОСВОБОДЖЕНИМ

Ласкаво просимо до 8426 60-ї авеню, рідкісної можливості для інвестування на вільному ринку, розташованої на перехресті Міддл Віллідж, Рего Парк та Елмхурст. Відмінна можливість для інвесторів або кінцевих користувачів, які шукають активи на вільному ринку та стабільний прогнозований дохід від оренди в Міддл Віллідж, Куїнс.

Ця прикріплена двосімейна цегляна будівля з трьох поверхів пропонує великий потенціал доходу, низькі експлуатаційні витрати та втілює шарм у первинному районі Міддл Віллідж з легким доступом до найближчих станцій метро.

Деталі про нерухомість:

· Розмір будівлі: 20,26’ x 52’, приблизно 1,053 квадратні фути на поверх x 3 поверхи = 3,160 квадратних футів

· Розмір ділянки: 20,26’ x 100’ = 2,026 квадратних футів

· Подається вільним

Розподіл одиниць:

· Третій поверх: Нещодавно оновлений, відкрита кухня з нержавіючими сталевими приладами і барною стійкою, формальна вітальня та їдальня, 3 спальні та 1 ванна кімната.

· Другий поверх: Одиниця з 3 спальнями, 1 ванною, формальна вітальня та їдальня з двома балконами (переднім та заднім) і заднім виходом до подвір'я.

· Перший поверх: Одиниця з 1 спальнею, вітальнею, 1 ванною з прямим виходом до приватного заднього двору.

Додаткові переваги:

· Приватний гараж на 1 авто, що пропонує безпечну парковку та зберігання

· Приватний задній двір, ідеальний для розваг або відпочинку

· Міцна цегляна конструкція з хорошими підставами та привабливим зовнішнім виглядом

Преміум локація:

· Поблизу шкіл, парків, магазинів та основних автошляхів

· Зона для початкової та середньої школи K-8 для PS 49, рейтинг 7.

· Легкий доступ до I-495 експрес-автостради

· Приблизно 11 хвилин пішки до станції метро Woodhaven Blvd (лінії E, F, M, R)

· Найближчі автобусні маршрути: Q11, Q14, Q29, QM15

· Хвилини до Queens Center Mall і ресторанів та магазинів на Queens Boulevard

Дзвоніть сьогодні, щоб запланувати приватну екскурсію!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!