ВІДКРИТИЙ ДІМ, ПОПЕРЕДНЯ ЗАПИС НЕ ПОТРІБЕН

Цей двоповерховий дуплекс площею 1296 кв. футів пропонує 2,5 ванних кімнат та вражаючий приватний задній двір площею 848 кв. футів, що рідко зустрічається в місті.

Вікна, що виходять на південь, заповнюють дім природним світлом протягом усього дня, тому простір завжди здається світлим і затишним. Дві спальні не мають спільної стіни, що забезпечує чудову приватність і тишу, ідеально підходить для роботи з дому або спокійного відпочинку.

Якщо вранці ви зайняті, дві повні ванні кімнати зроблять ваше життя легшим. Одна ванна кімната знаходиться у власному санвузлі головної спальні, а друга зручно розташована у загальному доступі для гостей.

Кухня та їдальня ідеально розташовані між спальнями і виходять на задній двір, створюючи відмінний потік для повсякденного життя та проведення заходів. Кухня повністю облаштована 30-дюймовою газовою плитою та великим островом (приблизно 96 х 36 дюймів).

Справжньою родзинкою є приватний задній двір, який прикрашає вражаюче червоне дубове дерево, вік якого оцінюється більш ніж у 100 років – ваш власний шматочок природи в місті.

На нижньому поверсі розташовано добудований підвал площею 483 кв. фути з висотою стель майже 9 футів, який включає половину ванної кімнати, другий приватний вхід і патіо площею 97 кв. футів для свіжого повітря та природного світла. Це гнучкий простір, який чудово підходить для медіа кімнати, спортзалу, дитячої або гостьової зони.

Зручне розташування біля станцій метро A і C, а також Gates J, забезпечує легкий доступ до Манхеттена. Район пропонує просте вуличне паркування, велосипедні маршрути та широкий спектр місцевих улюбленців, включаючи Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste та інші. Різноманітність кафе, йога-студій, продуктових магазинів, ресторанів і бутіков додатково підвищує привабливість цієї яскравої спільноти.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.