Доступне повністю мебльоване, в історичному районі Верхнього Західного Сайду, на вулиці 22 Вест 70, є вишуканим прикладом досягнення класичної елегантності Нью-Йорка у будинках епохи до війни.

Цей просторий санктуарій пропонує 14 добре оформлених кімнат, включаючи 6 спалень та 7.5 ванних кімнат, що робить його винятковим вибором для тих, хто шукає комфорт і стиль. Цей унікальний дім з ліфтом, площею більше 6,500 квадратних футів на чотирьох поверхах, знаходиться в excellent стані, який порадує якістю обробки в усіх приміщеннях та продуманим плануванням. Вступивши всередину, вас зустрінуть просторі, яскраві інтер'єри з паркетними підлогами та високими стелями, які створюють величну атмосферу.

Партерний поверх з оригінальною дерев'яною обшивкою та відновленими ліпними молдингами запрошує вас, коли ви входите до формальної їдальні з великими вікнами, що виходять на алею з деревами. Пройдіть через кухню, продумано спроектовану з професійною побутовою технікою та зоною для сніданку з банкеткою, і потрапите до формальної вітальні, що виходить на оформлений сад нижче через південні еркерні вікна. Каміна з дерева періоду забезпечує елегантну точку для розваг разом з підготовчою кухнею та баром, що розташовані неподалік від житлового простору.

Рівень саду, універсальне багатоцільове приміщення, може служити медіа кімнатою, офісом або домашнім спортзалом. Тут є додаткова wet bar, яка відкривається безпосередньо на оформлений сад; є можливість створити допоміжну кухню для прийняття вечерь на свіжому повітрі. Цей рівень також включає приватний номер для гостей, повну пральню та доступ до вторинних сходів.

Другий поверх спроектовано як головний люкс на всьому поверсі, що включає велику спальню з вікнами на південь з каміном і суміжною кімнатою для відпочинку або кабінетом. Ванна кімната в номері має подвійні раковини, ванну для купання та окремий душ, тоді як кілька гардеробних та зони для переодягання пропонують достатньо місця для зберігання.

Вищі поверхи включають три додаткові спальні з ванними кімнатами, кожна з яких має власну гардеробну, а також велику сімейну кімнату з каміном, повну ванну кімнату та доступ до внутрішньої південної тераси.

Додаткові особливості включають паркетні підлоги, індивідуальне деревооброблення, оригінальні камінні портали, високі вікна та стелі. Системи включають центральне кондиціонування повітря та опалення. В усьому домі є всього шість камінів: два дров'яних та чотири декоративних.

Привабливість 22 Вест 70-ї вулиці підсилюється її центральним розташуванням на Верхньому Західному Сайді, яскравій зоні, відомій своїми культурними та освітніми установами. Насолоджуйтесь прогулянками в сусідньому Центральному парку або смакуйте різноманіття відомих закладів харчування та магазинів. Ця неперевершена брукована будівля є обов'язковою для огляду для тих, хто хоче насолоджуватися життям у місті, яке може запропонувати тільки Нью-Йорк. Заплануйте свій приватний тур сьогодні та відчуйте на власному досвіді, що ця прекрасна власність та її приємний район можуть вам запропонувати!

Попередні витрати включають оплату першого місяця оренди ($45,000), однократний депозит за місяць ($45,000), плату за перевірку кредитоспроможності $20 з особи/гаранта.

Спільна ексклюзивність з Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran