ЛОФТ:
Інколи на продаж з'являється житло, яке переосмислює значення життя в Фінансовому районі. Резиденція такої рідкісної масштабності, дизайну та присутності, що вона абсолютно виділяється серед інших.

Квартира 1006 — це той самий дім.

Створена внаслідок безшовного об'єднання двох лофтів, ця унікальна резиденція є єдиним житлом свого роду — її масштаб, планування та дизайн не мають аналогів у 15 Брод і за його межами. Від моменту, коли ви входите всередину, відчуття простору, світла та матеріальності є незаперечними, досягаючи кульмінації в драматичній великій кімнаті з чотирма великими вікнами, які наповнюють простір природнім світлом. Дубові підлоги та стелі з балками висотою 11 футів доповнюють оголений цегляний, бетонний та теплий дерев’яний фініші, тоді як вбудоване освітлення та камін створюють атмосферу, схожу на лофт, яка є водночас просторою та інтимною.

Вражаюча жива рослинна стіна привносить природну яскравість до лофту, з інтегрованою системою водяного насосного живлення, яка підтримує її розкішною та квітучою. Ця особливість слугує динамічним центром уваги, підкреслюючи унікальне відчуття життя та енергії в домі. Вбудовані колонки та камери безпеки додають продуманої сучасної функціональності.

Повністю відремонтована кухня шеф-кухаря є showcase дизайну та функції. Масивний центральний острів, обгорнутий у імпортному мармурі, який спускається в крапельний край, зручно вміщує п’ять осіб та забезпечує чимало місця для зберігання та роботи. Відокремлено від кухні, справжня барна зона для розваг є основою власного простору для зібрань, з бетонним столом, повною полицею для експонування, раковиною, духовкою та холодильником стандартного розміру - створюючи атмосферу приватного лаунжу в домі, ідеального для проведення заходів будь-якого масштабу.

Дім пропонує неймовірну гнучкість з двома великими домашніми офісами, кожен з яких достатньо великий, щоб функціонувати як спальні. Основний офіс/спальня забезпечує достатньо місця для створення лаунжу, куточка для читання або зони для вправ, на додаток до спальних кімнат, тоді як другий офіс/спальня пропонує щедрі пропорції для роботи або відпочинку. Третій закритий офіс/гостьова кімната, розташована в центрі з вікнами вгорі, забезпечує приватний та універсальний простір, ідеальний для роботи, медіа або гостей.

Основна ванна кімната — це справжній спа-подібний відпочинок, з вологим простором, закритим склом, з ванною для занурення та душем, зірковим освітленням на тумбі та розкішними фінішами в усьому. Друга ванна кімната також щедра, з двома раковинами та комбінацією пральної машини і сушарки. Великий, окремий вхід в комору/кладову забезпечує виняткове зберігання та функціональність, видатна особливість цього дому.

Пробіли справді є зіркою шоу в цьому лофті - просторий, гнучкий і наповнений надзвичайним характером. Для інвесторів, планування можна легко перетворити назад на два окремі одиниці, що дозволяє мати як приватний лофт, так і дохідну власність.

Квартира 1006 — це магічна та неперевершена пропозиція, що чекає свого наступного власника, щоб оцінити пристрасть, турботу та творчість, вкладені в її створення.

БУДИНОК:
15 Брод розташований між Волл-стріт та Екчендж Плейс, прямо навпроти Нью-Йоркської фондової біржі. Будівля раніше слугувала штаб-квартирою J.P. Morgan з моменту її заснування в 1914 році, а в 2005 році була перетворена на 382-ї одиниці розкішного кондомініуму, яким є сьогодні. Зовнішня частина будівлі має статус історичної пам’ятки через своє історичне значення, тоді як внутрішній інтер'єр був трансформований всесвітньо відомим дизайнером Філіпом Старком.

ЗРУЧНОСТІ:
15 Брод пропонує вражаючий список зручностей, до яких входять: цілодобова охорона та консьєрж; повноцінний спортзал з сучасним обладнанням; басейн для плавання та гаряча ванна; студія йоги/танців/бойових мистецтв; половина баскетбольного майданчику; сквош-майданчик; боулінг; чоловічі та жіночі роздягальні з сауною; лаунж/банкетна кімната; столи для більярду та пінг-понгу; кімната для навчання; кінотеатр; кімната для дитячих ігор; дослідження; а також "Старк Парк" на 7-му поверсі, повністю озеленений дах площею 5,000 кв.футів з неймовірним видом на Нью-Йоркську фондову біржу, що включає дзеркальний басейн, камін, зону для обіду.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining