ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ КОМАНДИ RIBACK В ГРУПІ CORCORAN

Розташована на набережній річки Гадсон, Резиденція 3M — це яскрава трикімнатна кутова квартира з трьома ванними кімнатами, спроектована відомою фірмою Pelli Clarke Pelli. Площа 1,621 квадратних футів дозволяє насолоджуватися захоплюючими південними та західними видами, які наповнюють інтер'єри природним світлом, а драматичність річки Гадсон і спокій парку Teardrop розгортаються за її вікнами.

Вітальня та їдальня без зусиль переходять у стильну, сучасну кухню, підкреслену гранітним баром для сніданків та комплектом енергоефективних приладів Energy Star — елегантне місце для інтимних ранків та великих прийомів. Кожна спальня має приватний вид на Гадсон і просторий шафу, тоді як дві додаткові шафи на передпокої забезпечують продумане зберігання. Пральна машина/сушарка Bosch і тихий чотиретрубний багатозонний кондиціонер завершують комфорт, ретельно продуманий у домі.

Всередині The Solaire зручності, що були розроблені архітекторами COOKFOX, підносять повсякденне життя на рівень мистецтва. Лаунж для мешканців відкривається на зелені парку Teardrop з кухнею для кейтерингу, їдальні та затишними куточками для читання. Ландшафтний дах з терасою оформлює захоплюючі панорами річки, обладнаний численними зонами для сидіння та їдальні, а також грилями для барбекю. Добробут стоїть на першому місці, з фітнес-центром сучасного рівня і приватною студією для тренувань з віртуальними системами, а також дитячою ігровою кімнатою та кінозалом для спільного проведення часу. Мешканці користуються зручностями 24-годинного конс'єржа, живими менеджерами з обслуговування, послугами портьє, зберіганням велосипедів та паркуванням на території з зарядкою для електромобілів.
Як піонер сталого дизайну та перший в Америці зелений житловий висотний будинок, The Solaire продовжує залишатися лідером з фільтратором свіжого повітря MERV-14, фільтрованою водою, фотогальванічними фасадними панелями, озелененими дахами, системами утримання та рекуперації дощової води, а також новою метою сертифікації WELL Building.

Розташована між двома доглянутими парками у затребуваній Північній частині Battery Park City, ця квартира надає найкраще з Нижнього Манхеттена у вашому розпорядженні — Brookfield Place, Oculus, Whole Foods та яскравість TriBeCa — разом із річковими стежками, дитячими майданчиками, собачими проходами, ковзанками та плаванням. З готовністю до заселення і можливістю вибору мебльованого або немебльованого варіанту, а також з легкістю володіння кооперативом за правилами кондомініуму, Резиденція 3M пропонує безпрецедентний баланс розкоші, сталості та стилю життя.
Велика комора обмінюється на квартиру.

Меблі, зображені на зображеннях, були цифрово відтворені.

Плата за подання заявки до кооперативу включає: $750 плата за обробку заявки, $750 плата за в'їзд, $500 застава за в'їзд (поновлюється), $65 плата за цифрову подачу, 5% від загальної суми, не враховуючи плату за цифрову подачу та ініціацію. Перша місячна орендна плата сплачується як застава, застава (один місяць оренди) сплачується після затвердження ради.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.