$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « Ukrainian »

Заклик до всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Кутова ділянка для розвитку площею 11,875+ квадратних футів на Cross Bay Blvd. Продається!!! Власність має відмінну видимість, чудову рекламу, 26 парковочних місць, зони K2/R3A, високі стелі 12’, 2 стратегічно розміщених виїзди, великий огороджений двір, абсолютно нове світлодіодне освітлення, 200 амперів електрики, кондиціонер, +++!!! Власність розташована в центрі Broad Channel біля Cross Bay Bridge та Sunset Cove Park!!! Сусідами є Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Власність має 124’ фасаду на жвавому Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard є артерією, що з’єднує Queens з Rockaways!!! Ця частина Cross Bay Blvd. має щоденний трафік 22,000+ автомобілів на день!!! Вся будівля площею 2,800+ квадратних футів може бути передана без орендарів, якщо це буде необхідно. У цієї власності є ВЕЛИКА потенційна вигода!!! Це може бути ваш наступний майданчик для розвитку або наступний дім для вашого бізнесу!!!

Витрати:

Пальне: $0 на рік.

Електрика: $0 на рік.

Обслуговування та ремонти: $250 на рік.

Страхування: $3,280 на рік.

Податки: $28,195.36 на рік.

Загальні витрати: $31,951 на рік.

MLS #‎	942310
Рік будівництва	1973
Податки (на рік)	$28,125
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q52
	3 хвилини: Q53, QM16, QM17
Поїзд	3.8 милі: "Far Rockaway"
	4.1 милі: "Inwood"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.