Складний житловий комплекс на висоті в The Grand Sutton — без необхідності схвалення ради

Ласкаво просимо до резиденції 35A — висотна кутова квартира, де панорамні види на горизонт поєднуються з витонченим сучасним дизайном. Розташована над Саттон Плейс, ця двокімнатна квартира з двома з половиною ванними кімнатами пропонує елегантне життя з містом у ваших ногах.

При вході вас зустрічає простора планування в стилі "флор-тіп", оформлена від підлоги до стелі вікнами, які наповнюють простір світлом. Відкриті житлові та обідні зони демонструють драматичні північні та південні вигляди — від будівель Емпайр Стейт і Крайслер до мостів через Східну річку. Вийдіть на свій приватний балкон і насолодіться захоплюючими краєвидами, які визначають розкіш Манхетена.

Темні дерев'яні підлоги та елегантні чорні акценти надають дому складного, сучасного вигляду, в той час як повністю відремонтована відкрита кухня обладнана преміальними приладами, включаючи холодильник Liebherr, плиту Bertazzoni, посудомийну машину Bosch і мікрохвильову піч.

Головна спальня пропонує спокійне місце для відпочинку, достатнє для розміщення ліжка king-size і додаткових меблів, з гардеробною та розкішною ванною кімнатою. Релаксуйте в глибокій ванні з джакузі японського стилю з видом на горизонт або освіжитесь у душі з скляними стінами. Подвійні раковини на столі з переробленого дерева поєднують природне тепло з сучасною розкішшю.

Вторинна спальня не менш вражаюча — ідеальна для гостей, родини або домашнього офісу — має власну ванну кімнату, приголомшливі дерев'яні акценти та достатньо місця для зберігання. Додаткові переваги включають туалетну кімнату, пральну/сушильну машину, центральне кондиціонування повітря та велику кількість місця для зберігання.

The Grand Sutton — це затишний, повнофункціональний кондо з лише двома квартирами на поверх, що забезпечує виняткову приватність. Зручності включають цілодобового воротаря та консьєржа, тренажерний зал, садовий дворик, житлового суперінтенданта та сусідній паркінг. Допускаються гарантів, спільні покупці та володіння pied-à-terre. Домашні тварини вітаються.

Розміщений у самому центрі Саттон Плейс, одного з найспокійніших куточків Манхетена, ви насолоджуватиметеся вулицями з деревами, тихими парками біля річки та чарівними магазинами в окрузі — все в кількох хвилинах від Мідтауну та Східної річки.

Ведеться оцінка в розмірі 1,180.76 доларів за Місцевий закон 11, що закінчується в грудні 2026 року.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.