Відкрийте для себе виняткову резиденцію в Південному Вільямсбурзі, що пропонує рідкісне поєднання внутрішнього та зовнішнього життя. Цей дуплекс з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташований на верхньому поверсі затишного 8-квартирного будинку з ліфтом і має три просторі приватні зовнішні зони; а також перевагу 25-річного звільнення від податків (до 2033 року) і дуже низькі комунальні платежі.

Основний житловий поверх є яскравим, південним кутовим приміщенням, обрамленим вікнами від підлоги до стелі, що наповнює простір природним світлом протягом дня. Простора їдальня безпосередньо виходить на першу терасу, створюючи безперешкодний потік для прийому гостей або повсякденного відпочинку. Кухня з вікнами оснащена преміальними приладами Viking і Sub-Zero та пропонує відмінне місце для зберігання та підготовки їжі.

Обидві спальні виходять на схід для тихого ранкового світла. Основний люкс має гардеробну та власну ванну кімнату, в той час як друга спальня включає приватний балкон. На верхньому поверсі, рівень мезоніну надає універсальну бонусну зону, ідеальну для домашнього офісу, студії або лаунжу, а також надвелику пральню. Звідти вийдете на вашу простору терасу на даху — власний відпочинок на рівні неба з відкритими панорамними видами на околицю.

Додаткові переваги включають центральне кондиціонування з каналами, великий приватний склад з високими стелями.

117 S 3rd Street ідеально розташований поблизу вулиці Бедфорд, жвавих ресторанів та барів Бродвею, а також зростаючої кількості популярних місць уздовж вулиці Уайт та парку Доміно. Неподалік є кілька ліній метро (J/M/Z та L), що робить поїздки легкими та зручними. Відчуйте енергію, креативність та зручність південної сторони — території, яка переживає своє захоплююче відродження.

(Рівень мезоніну не включений у записану площу відповідно до пропозиції)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)