$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо на вулицю Сассекс, 46–48 у місті Порт-Джервис, Нью-Йорк. Рідкісна та універсальна комерційна можливість оренди, що пропонує приблизно 9,306 квадратних футів (0,21 акра) рівної та легкодоступної землі в серці активного зони змішаного використання (NMU) Порт-Джервіса.

Ця власність є ідеальним рішенням для бізнесу, який потребує відкритого зберігання, паркування флоту або підрядників, або сторони для маломасштабних операцій з прямим доступом до міста та зв'язком з основними маршрутами. Ділянка розташована зручно, всього за кілька хвилин від I-84, маршруту 6 та US Route 209, що забезпечує безперешкодну логістику між округом Оранж, Нью-Йорк, північно-східною Пенсільванією та північним Нью-Джерсі.

Ділянка повністю очищена, рівна та повністю асфальтована, що забезпечує простий в'їзд та виїзд для вантажівок, фургонів, будівельного устаткування або комерційних автомобілів. Розміри приблизно 94 фути завширшки та 99 футів завглибшки, власність пропонує декілька варіантів конфігурації. Чи орендуєте ви для стадії флоту, зберігання матеріалів підрядників або додаткового паркування.

Ділянка має потенціал бути обгородженою та під охороною, з можливостями підвищення безпеки за допомогою освітлення, камер відеонагляду або закритого в'їзду, щоб відповідати специфічним вимогам орендаря. З 9,306 квадратними футами загальної корисної площі, орендарі можуть ефективно розміщувати кілька автомобілів, трейлерів або обладнання, зберігаючи при цьому маневреність.

Зонування NMU (змішане використання в сусідстві) в місті Порт-Джервис надає гнучкість для легкого комерційного використання, обслуговування та зберігання. Потенційні орендарі включають:

Підрядники, ландшафтники та ремісники, які шукають територію для роботи

Компанії з евакуації, доставки або грузоперевезень, які потребують безпечного паркування флоту

Будівельні або HVAC компанії, яким потрібні ділянки для складування матеріалів

Місцеві постачальники та організатори подій, які шукають відкриті місця для продажу або поп-ап простору

Сезонні оператори (очищення снігу, оренда обладнання тощо)

Місце розташування та зонування власності роблять її однією з найбільш доступних і адаптивних опцій для оренди на відкритому повітрі на ринку Порт-Джервіса, особливо з урахуванням обмеженого асортименту для асфальтованої комерційної землі.

Порт-Джервис переживає стабільне економічне відновлення, яке спричинене покращенням інфраструктури, залізничним зв'язком та близькістю до регіональних логістичних центрів. Ця власність позиціонує ваш бізнес на стратегічному перехресті Трьох штатів, що притягує підрядників, постачальників та бізнеси на основі транспорту, які шукають доступну, легкодоступну базу для операцій.

Чи ви є місцевим бізнесменом, який потребує відкритого простору, чи регіональним оператором, який розширює маршрути обслуговування, 46–48 вулиця Сассекс пропонує масштабованість, видимість і гнучкість у коридорі з високим попитом.

Порт-Джервис знаходиться на перехресті Нью-Йорку, Нью-Джерсі та Пенсільванії, що робить його стратегічною базою для бізнесу, який обслуговує кілька штатів. Зростаюча екосистема малих бізнесів міста та проекти з відновлення продовжують приваблювати підрядників, торгівців та підприємства, орієнтовані на обслуговування, які шукають відкритий оперативний простір.

46–48 вулиця Сассекс пропонує ідеальний баланс доступності, гнучкості та доступу - готовий до негайного зайняття та адаптований до потреб сучасних мобільних, сервісно-орієнтованих бізнесів.

ID #‎	933600
Податки (на рік)	$2,911
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.