Найкраща пропозиція! Триплексовий апартамент з яскравим південним експозицiєю — плюс приватна кабана площею 332 квадратних фути та одиниця зберігання включені.

Ласкаво просимо до Резиденції 8G на вулиці Мернінгсайд, 88 - рідкісна і бажана квартира площею 780 квадратних футів з однією спальнею та однією ванною кімнатою, освітлена сонцем, кутова одиниця з високими стелями та великим природним світлом. Справжньою перлиною є приватна кабана на даху — приватний куточок площею 332 квадратних фути, ідеальний для обіду, розваг та відпочинку – одна з шести і найбільша в будинку. В цілому ви насолоджуватиметеся 1,112 квадратними футами ексклюзивного житлового простору!

Апартамент пропонує панорамні види на схід та південь з пейзажем, а також захоплюючі види на парк Мернінгсайд. Завдяки східним і південним вікнам, він залитий природним світлом від світанку до заходу.

Основні характеристики цього сонячного дому включають:

- Вхід містить великий шафу для верхнього одягу та пральну/сушильну машину в квартирі.
- У тріплексному стані з підлогами з кленового дерева, пофарбованого під вугілля.
- Кухня оснащена найсучаснішими приладами: холодильник Liebherr, мікрохвильова піч та посудомийна машина Bosch, а також газова плита на п'ять конфорок і духовка DeLonghi – в поєднанні зі стильними білими лаками кухонними меблями та стільницею, ідеальною для розваг.
- Простора вітальня та обідня зона розміром 11' x 23'.
- Спальня наразі має красиве вбудоване ліжко Мерфі, зручний стіл/домашній офіс, додаткове місце для зберігання, зокрема індивідуальний шафа для взуття, але все може бути перетворено відповідно до вашого способу життя.
- Ванна кімната з ванною, душем з дощовою лійкою та елегантною плиткою зі стонів Senza.

Вийдіть на вулицю, і ви потрапите в одне з найкращих місць Південного Гарлему. По сусідству з парком Мернінгсайд та всього за кілька хвилин від Колумбійського університету, ви також близько до експрес-поїздів A, B, C, D, автобусу M60 до ЛаГуардії та жвавої їдальня і нічного життя вздовж бульвару Фредеріка Дугласа.

88 Мернінгсайд - це сучасний розкішний будинок з повним спектром послуг, який пропонує цілодобового портьє, живого супервайзера, приголомшливу простору терасу на даху з вбудованим грилем та баром, медіа-зал з пінг-понгом та більярдним столом і фітнес-центр, що працює 24/7. Кожен апартамент має зарезервоване місце для велосипеда та придбану клітку для зберігання. Податкова знижка діє до 2027 року, надаючи ще більшу цінність.

КОМІСІЇ ЗА ЗАЯВКИ
? Комісія за обробку заявки: 300,00 доларів США
? Комісія за перевірку кредиту: 175,00 доларів США за суборендаря та гарант.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.