Виняткова можливість з капіталізацією 5.56% - Дозволено короткострокову оренду!

Рідкісна знахідка в серці Мідтаун-Менхетена, ця квартира пропонує як кінцевим користувачам, так і інвесторам сильну капіталізацію 5.56% із гнучкістю короткострокової оренди, оскільки будівля унікально дозволяє мінімальні терміни оренди один місяць. Ця виняткова структура відкриває двері до потенціалу преміум-цін у одному з найбільш затребуваних ринків короткострокової оренди в країні.

Простора квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою має кухню-гастроном з сучасними сталевими приладами, стільницями з граніту та розкішними дерев’яними шафами, доповнену широкими дошками на підлозі та щедрим місцем для зберігання.

Зручності будівлі включають нещодавно відремонтоване лобі з цілодобовим консьєржем, фітнес-центр, пральню, послуги валет-драй-клінінгу та дахову терасу з приголомшливими видами на місто.

Ідеально розташована між Таймс-Сквер і Центральним парком/Коло Колумбус, будівля забезпечує неперевершений доступ до Рокфеллер-Центру, світового класу ресторанів, розваг та основних ліній метро (1, N, Q, R, F, B, D, E) з зручним автобусним сполученням неподалік – роблячи її ідеальною адресою в Мідтауні як для проживання, так і для інвестицій. Деякі з зображень були віртуально оформлені.

В даний час діє оцінка в розмірі 396,16 доларів, що триватиме до травня 2026 року для фінансування резерву та різних проектів будівлі.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.