107 Union Street пропонує понад 22 фути ширини на ділянці площею 100 футів, створюючи приблизно 4,500 квадратних футів приватного житла з ліфтом, з паркуванням для автомобілів і кількома відкритими просторами. Розташоване на межі районів Carroll Gardens і Cobble Hill, ця власність поєднує незвичайний внутрішній об'єм з тихим кварталом та легким доступом до повсякденних зручностей та Манхеттена. Основні поверхи включають чотири спальні та три з половиною ванні кімнати на чотирьох добре спланованих поверхах. Подвійної висоти вітальня забезпечує постійне природне світло, а поряд кухня шеф-кухаря оснащена індукційною плитою Wolf та холодильником Sub-Zero. Тераса на головному рівні виходить на озеленений сад. Верхній поверх — це повнотельний головний люкс з відкритим видом на порт і Манхеттенський горизонт. Масштаб і розділення помітні: велика спальня, гардеробна та мармурова ванна з ванною для купання, великою душовою і простором для умивальника. На рівні саду є окреме студіо з прямим доступом до двору, яке добре підходить для гостей, робочого простору, творчого використання або фітнесу, плюс додаткова гнучка кімната в колишньому гаражі. Приватне паркування з виходом на тротуар знаходиться прямо перед входом. Локація пропонує можливість ходити пішки без заторів. Вулиці Court, Smith і Henry поруч для продуктів, кафе, магазинів та щоденних послуг. Набережні стежки, парки та Бруклінський Грінвей також знаходяться на короткій відстані пішки. Для тих, хто їздить на автомобілі, близькість до тунелю Х'ю Кері забезпечує прямий доступ до Манхеттена; у стандартний денний трафік нижній Манхеттен зазвичай на відстані приблизно 15 хвилин. Додаткові деталі включають ліфт, що обслуговує основні житлові поверхи, кілька відкритих просторів (дах, тераса, озеленений двір) і конструкцію Пасивного Будинку, яка забезпечує тихі інтер'єри та відмінну якість повітря. Деякі зображення віртуально представлені. Умови $20 плата за подачу заявки Перший місяць оренди та один місяць застави при підписанні Вода приблизно $200/квартал Обслуговування ліфта приблизно $1,175/рік Протипожежна система Allstate приблизно $1,200/рік

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year