ПІД'ЄДНАННЯ ВУЛИЦІ, ДВОРУ ТА СПІЛЬНОТИ: ДВІЙНИЙ ФАСАД РОЗДРІБНОГО ТОРГІВЛІ В MAL HOUSE

Забезпечте прапорний концепт у районі The Factory у Вест Гарлемі, провідному центрі інновацій Нью-Йорка. Цей простір є відкриттям, яке захоплює автентичну атмосферу Гарлему, поєднуючи сирий, історичний характер із новозбудованим простором і рідкісними зручностями.

Перший поверх пропонує стелі висотою 14 футів, оригінальний промисловий вигляд і відчуття, а також чистий полотно, визначене оригінальними відкритими цегляними стінами та відшліфованими бетонними підлогами.

Неперевершений двійний фасад: справжня конкурентна перевага полягає в двосторонній присутності простору - пропонуючи первинну видимість на Західну 127-му вулицю та прямий доступ до 25,000 квадратних футів заднього двору Malt House. Це дозволяє безперешкодний досвід між приміщенням і на відкритому повітрі, а також неперевершений потенціал зовнішньої зони для сидіння.

З наявною інфраструктурою харчування та напоїв і можливістю поділу до 500 квадратних футів, може вміщати ресторани, крафтові/коктейльні бари та куровану роздрібну торгівлю, які прагнуть стати частиною того, що безумовно стане одним із найцікавіших комерційних напрямків у Нью-Йорку.

Контекст і досяжність: Розташований за два квартали від Колумбійського університету та поряд з City College, зростаючий перелік орендарів у районі Factory забезпечує вбудовану високозначну клієнтську базу. Відмінний доступ через поїзди A, B, C, D та 1, Західне шосе та міст Джорджа Вашингтона.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.