Ідеальний таунхаус: Світло, Простір, Дохід та Заощадження на Сонці

Ласкаво просимо до цього красиво renovated двоквартирного таунхауса на тихій, дерева обрамленій вулиці в Бушвік, одному з найдинамічніших і швидко зростаючих районів Брукліна. Продумано спроектований і на 90% відремонтований, цей будинок поєднує сучасний комфорт, потенціал доходу та екологічно чисте проживання в одному ідеальному пакеті.

Сконфігурований як дуплекс власника над квартирою для отримання доходу, це житло пропонує вражаючу гнучкість і надзвичайну цінність.

Дуплекс власника (поверхи 2-3)

Пройдіть через французькі двері у сонячну велику кімнату з висотою стель 12 футів і відкритим планом, який безшовно поєднує житлові, обідні та кухонні простори. Кухня шеф-кухаря оснащена найсучаснішими приладами і відкривається прямо на веранду та озеленений задній двір, створюючи природний перехід між закритим і відкритим життям. На верхньому поверсі розташовані три просторі спальні та дві з половиною ванні кімнати, включаючи спокійну основну спальню з окремою ванною, шість індивідуальних гардеробів і два повних комплекти для прання.

Квартира в саду

Приватна двокімнатна квартира на рівні саду пропонує одну ванну і яскраву житлову/обідню зону, ідеальну для отримання $3,500/місяць в довгостроковій оренді або до $5,000/місяць як Airbnb (середньо близько $3,200 чистого щомісячного доходу на основі минулого виступу). Кожна одиниця має окремі входи та індивідуальні системи HVAC для максимального комфорту та конфіденційності.

Енергетична ефективність та сталий розвиток

Цей будинок має сонячні панелі, що забезпечують реальні та вимірювальні заощадження. Панелі живлять основне житло (поверхи 2-3), що призводить до середнього щомісячного рахунку за електроенергію всього $94.60 - зниження на 51% у порівнянні з традиційним споживанням енергії. Квартира на першому поверсі у середньому коштувала $103.82/місяць у той же період. Натомість, усі будинки Бушвіка, які наразі перебувають на ринку, рідко мають сонячні панелі, що робить цю власність видатною для еко-свідомих покупців.

Відкритий простір

Насолоджуйтеся чотирма приватними відкритими просторами: двома балконами, переднім двориком/під'їзною доріжкою, заднім двором з деком та новим дахом, встановленим у 2022 році. Незалежно від того, чи ви приймаєте гостей під небосхилом, чи відпочиваєте на сонці, кожен рівень пропонує спокійний куточок.

Додаткові особливості

Ділянка: 20' x 100' Будівля: 20' x 55'

Новий дах (2022)

Розетка для електромобілів 240v у під'їзді

Сонячні панелі з 51% середньою економією енергії

12-футові стелі та відкритий план дизайну

Окрема ванна + шість індивідуальних гардеробів

Дві окремі системи HVAC і комплекти для прання

Двокористувацький план: дуплекс власника + квартира для доходу

Приблизно $3,500-$5,000/місяць потенціал орендного доходу

Чотири відкриті простори: балкони, дах, передній двір, задній двір

Поряд з поїздами J/Z на Halsey Street і L на Wilson Avenue

Сталий розвиток зустрічає елегантність у цьому світлому, енергоефективному, прибутковому таунхаусі — рідкісна можливість володіти сучасним, сонячно-енергетичним домом в одному з найцікавіших районів Брукліна.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.