Сонячна квартира на верхньому поверсі в Грамерсі з видом

Окупована сонячним світлом і сповнена довоєнного шарму, ця квартира на верхньому поверсі є однією з небагатьох в будинку з відкритими, захищеними видами на місто. Розташована в прекрасно підготовленому ліфтовому кооперативі 1908 року, вона пропонує ідеальне поєднання історичного характеру, приватності та вартості — всього в кількох кроках від парку Грамерсі. Придатна для інвесторів з відмінним потенціалом оренди.

До особливостей належать виставлений цегляний стиль, працюючий камін (обслуговується кооперативом) та гнучкий план. Вікна, що виходять на південь, наповнюють простір світлом, в той час як ефективна кухонна зона та ванна кімната з середземноморською плиткою та повною ванною доповнюють дім.

Основні моменти будинку

- Довоєнний ліфтовий кооператив з 29 житловими приміщеннями

- Живий управитель, новий відео домофон та пральня на території

- Низькі витрати на утримання, жодного податку на перепродаж

- Піднайом дозволено після року (з одобрення правління)

Розташована на тихій, засадженій деревами вулиці біля Ірвінг-Плейс, Юніон-Сквер та кращих кафе і ринків, ця яскрава і спокійна квартира на верхньому поверсі є справжнім скарбом Грамерсі.

Вибачте, без тварин. Будь ласка, повідомте за 24 години про всі покази.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.