Ласкаво просимо до цієї прекрасної резиденції з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, де ключовий ліфт відкривається безпосередньо у ваш дім, а приватна тераса пропонує захоплюючі види на Манхеттен і Даунтаун Брукліна, ідеально підходить для ранкової кави, моментів заходу сонця та безшовного життя на відкритому повітрі. Щомісячні витрати залишаються надзвичайно низькими завдяки мінімальним витратам на обслуговування та податковій пільзі 421-a до 2031 року для тривалих заощаджень. Всередині, гнучка планування вітальні та їдальні природно переходить на терасу, а прямий доступ з ліфта додає зручності та приватності.

Побудований у 2004 році, 195 Spencer Street - це дев'ятиповерховий кондомініум з 18 одиницями, розташований на очарувальній вулиці, обсадженій деревами. Будинок пропонує часткового супервайзера, відео домофон, центральне опалення та кондиціонування, а також чудову дахову терасу з вражаючими видами.

Район та транспорт:
Розташований на межі Клінтон Хілл/Бедфорд-Стювесант, ви на кілька миттєвостей від кафе, пекарень, ринків і улюблених місцевих ресторанів на бульварі Міртл. Насолоджуйтеся швидкими велосипедними прогулянками до Інституту Пратта, парку Форт Грін і Бруклінського військово-морського двору. Поблизу доступні лінії G (Бедфорд–Ностранд, Класон), A/C (вул. Ностранд) і J/M (Міртл–Бродвей), а також станції Citi Bike і кілька автобусних маршрутів уздовж Міртл для додаткової зручності.

Деякі зображення були віртуально покращені для презентаційних цілей.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.