Ласкаво просимо до 245 Східної 52-ї Вулиці, видатного шестиповерхового двосімейного таунхаусу площею 5,940 квадратних футів, розташованого в яскравому серці Мідтаун-Іст, на тихій вулиці між 2-ю та 3-ю авеню. Це зручне місцезнаходження забезпечує легкий доступ пішки до Центрального вокзалу, Музею сучасного мистецтва (MoMA) та Штабу ООН.

Кожен елегантний триплекс має 4 спальні, 2,5 ванних кімнати, приватні зовнішні простори та зручність використання ліфта для доступу до кожного поверху. Верхня одиниця користується ексклюзивним доступом до відкритої тераси, що виходить на південь і залита світлом. Тим часом нижня одиниця пропонує приватний задній двір і патіо для відпочинку на вулиці. Ця ретельно доглянута будівля має модернізовані системи та красень відреставрований фасад із білого штукатурення. Усередині ви знайдете деталі епохи, такі як чарівні стельові медальйони, відновлені дерев'яні підлоги та декоративні каміни з оригінальними мармуровими порталами.

Ця власність пропонує універсальні варіанти: вона може служити основним місцем проживання або п’єд-а-терам, водночас генеруючи дохід від оренди додаткової одиниці. Або ж обидва триплекси можуть бути здані в оренду відразу, або незамебльованими, або повністю мебльованими для короткострокових перебувань, максимально збільшуючи ваш потенціал доходу від оренди. Зручні транспортні варіанти включають доступ до поїздів E, M та 6, а також до Metro-North, що робить поїздки дуже легкими. За всього лише 654 долари за квадратний фут, ця власність є видатною інвестиційною можливістю.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.