Ласкаво просимо до 2622 Авеню Y, просторого п’ятиквартирного малоповерхового будинку, де класичний шарм Брукліна поєднується з сучасною універсальністю. Ця нерухомість пропонує 2,720 квадратних футів житлового простору на ділянці площею 2,500 квадратних футів і є ідеальною для інвесторів, багатопоколінного проживання або власників, що шукають дохід від оренди.

? Особливості нерухомості

П'ять індивідуальних одиниць на кількох рівнях

Приватна парковка — рідкісна зручність у Брукліні

Будинок без ліфта з голосовою домофонною системою

Великий підвал — ідеально підходить для зберігання, тренажерного залу або відпочинку

Приватний відкритий простір для розваг або відпочинку

Семі-окремий дизайн з відмінним природним освітленням

Всього: 7 спалень / 5.5 ванних кімнат

??? Розподіл одиниць

Одиниця 1: 3 спальні / 1.5 ванної кімнати — Просторий план, відмінно підходить для одиниці власника

Одиниця 2: 2 спальні / 1.5 ванної кімнати — Відкритий план вітальні та їдальні

Одиниця 3: 2 спальні / 1.5 ванної кімнати — Яскравий і ефективний дизайн

Одиниця 4: 1 спальня / 1 ванна кімната — Затишна та приватна, ідеальна для оренди

Одиниця 5: Студія — Ідеально підходить для гостей, робочого простору або короткострокової оренди

?? Основні моменти інвестицій

Цей семі-окремий будинок є доходною нерухомістю з значним потенціалом зростання. Гнучка конфігурація дозволяє отримувати кілька джерел доходу або комфортне проживання власника.

Розташований у яскравому районі Брукліна, поблизу магазинів, ресторанів, шкіл, парків та громадського транспорту, 2622 Авеню Y пропонує зручність і можливості — обов'язково для огляду для вимогливих покупців і інвесторів.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.