Зв'яжіться зі мною, щоб призначити показ у будні дні або вихідні. Відкрите шоу тільки за попереднім записом цієї неділі 21/12 з 13:30 до 15:00.

Ласкаво просимо до Maisonette C, бездоганно спроектованої двокімнатної, з трьома спальнями та 3.5 ванними кімнатами, що пропонує 2262 квадратних фути майстерно організованого житлового простору. Розташована у розкішному кондомініумі, ця квартира готова до переїзду, бездоганно поєднує в собі чисту архітектурну елегантність з запрошуючими комфортами домашнього затишку.

Резиденція відкривається красивим входом з гардеробною та туалетною кімнатою. Попереду ви виявите простору велику кімнату, завдовжки більше 31 фута, що легко вміщує як вітальню, так і відведений обідній простір. Підлога з красивого димленого сірого дуба додає простору елегантності, а висота стель у 10 футів та види на дерева ще більше посилюють його привабливість.

Сучасна кухня з відкритим плануванням обладнана надвеликим островом зі стільцями-баром, ідеальним для прийому гостей та неформальних обідів. Ця кухня шеф-кухаря елегантно оснащена панельним холодильником Subzero, морозильною камерою, посудомийною машиною, подвійними духовими шафами і витяжкою Bertazzoni, винним холодильником з двома зонами, змішувачами Dornbracht та вбудованим освітленням. Привабливі європейські дубові шафи тягнуться до стелі, доповнені антикварними сірими мармуровими плитами та полірованими склобетонними стільницями.

Гарні сходи, підкреслені чудовою люстрою, відокремлюють нижні житлові та розважальні простори від тихих спальних зон на верхньому поверсі. На вершині сходів вас зустрічає гостьова кімната, ідеальна для вітальні або кабінету. Стильний мокрий бар з винним холодильником підвищує цінність цього простору. Пральна машина у квартирі зручно захована у своєму власному пральному приміщенні, яке обладнане полицями для додаткового зберігання.

Основна спальня має північні вікна, дві шафи (одна з яких – велика гардеробна) та ванну кімнату з п’ятьма сантехнічними приладами. Основна ванна елегантно оформлена і включає як душ, так і глибоку ванну WetStyle Cube Collection, подвійні умивальники, французьку вапнякову підлогу та плитку, травертинову плиту для backsplash, димлений дубовий туалетний столик, освітлений медичний шафчик з дзеркалом з функцією відмови від запотівання, змішувачі Hansgrohe та підлоги з радіантним підігрівом NuHeat для справжнього спа-досвіду. Друга та третя спальні мають щедрі розміри, кожна з північними вікнами, великими вікнами-рамами, безліччю шаф та сучасними ванними кімнатами.

Серед інших помітних особливостей – 8-футові масивні дерев’яні двері, моторизовані жалюзі, окремий вхід на 2-му поверсі та центральне кондиціонування для комфорту та контролю клімату протягом року.

90 Lexington Avenue – це преміальний кондомініум, спроектований архітектором Workshop/APD, що пропонує 24-годинного консьєржа, управителя, що проживає на місці, і гараж. Жителі користуються різноманітними розкішними зручностями, включаючи критий басейн, тренажерний зал, парну та сауну, озеленений дах з грилем, дитячу кімнату та зал для відпочинку. Ця квартира постачається з приватним сховищем у підвалі за місячну плату. Вона розташована на вулиці, обсадженій деревами, в районі Nomad, лише кілька хвилин від Madison Square Park, Gramercy Park та найкращих ресторанів і магазинів Манхеттена. Дозволені домашні тварини!

Податок на нерухомість передбачає зниження на 17.5% у рамках пільги на основне місце проживання у кондомініумі. Потенційним покупцям радять проконсультуватися з податковим спеціалістом для визначення права на пільгу. Податки складають $4,689.63 на місяць без пільги.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.