$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Ukrainian »

Житлова та комерційна змішана можливість у Південному Гарлемі — Доходи + Перспективи
Готовий до здачі в оренду актив із чудовим потенціалом. Ця класична п'ятиповерхова цегляна будівля має чотири повністю обладнані житлові квартири на верхніх поверхах над високопомітним торгівельним простором на першому поверсі, розташованим стратегічно на одному з найжвавіших коридорів Гарлему. З понад 6 590 квадратних футів загальної площі, класичним характером, цегляним фасадом, паркетними підлогами та високими стелями — ця власність поєднує в собі сильний існуючий грошовий потік із серйозними можливостями для додавання вартості. Надійний дохід від оренди комерційного простору разом із чотирма житловими одиницями забезпечує чудовий базовий дохід з першого дня! Торговий простір на першому поверсі був домом для LoLo’s Seafood Shack, сусіднього закладу, який процвітав на цьому місці протягом десятиліття. Комерційний простір пропонує чудову видимість, постійний пішохідний трафік і високий попит на ресторани та роздрібну торгівлю. Крім того, ваша нерухомість, що забезпечує дохід, має повний підвал з прямим доступом до заднього двору, що пропонує відмінний потенціал для зберігання, розширення або додаткового використання.
Ділянка та Площа: Побудована на ділянці приблизно 20' x 100.92', з площею будівлі приблизно 20' x 63'.

Транспорт та місцезнаходження: пішохідність та доступ до транспорту. Кроки до станцій B/C, близько до 2/3 ліній. За кілька хвилин до Колумбійського університету, парку Морнінгсайд, чудового харчування на бульварі Фредеріка Дугласа.
Всі одиниці будуть передані пустими; сильна можливість перепланування верхніх поверхів або додавання вартості через ремонт.
Зонування та Гнучкість: Зонування R7A / R8A з комерційною надбудовою C1-4 пропонує варіанти.
Перелік орендарів доступний за запитом.

ID #‎	916944
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$12,801
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Метро	1 хвилини: B, C
	7 хвилини: 2, 3
	9 хвилини: A, D
	10 хвилини: 1

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.