Коефіцієнт капіталізації: 4.8%

ЗАПРОШУЄМО всіх інвесторів скористатися можливістю інвестування з коефіцієнтом капіталізації 4.8%

Ласкаво просимо до розкішного дому за адресою 8426 60-та авеню! Розташований на перехресті Міддл Віллідж, Рего Парк, Ельмхерст, цей двосімейний цегляний будинок у три поверхи з розмірами 20'х52' = 2,880 кв.футів і площею ділянки 20.26'х100' = 2,026 кв.футів втілює в собі чарівність і можливості для інвестування.
Ця власність була ретельно доглянута та підтримувалася на найвищому рівні поточними власниками з численними оновленнями та модернізаціями! Одиниця на третьому поверсі складається з відкритої кухні, яка була оновлена з нержавіючими сталевими приладами, барною стійкою, офіційною вітальні, 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Одиниця на другому поверсі пропонує два балкони; один ззаду, один спереду, з виходом на задні сходи до заднього двору з просторною 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, сучасною кухнею з нержавіючими сталевими приладами, островом та простором для вітальні/столової. Перший поверх веде безпосередньо до заднього двору з одною спальнею та однією ванною кімнатою.
Включений приватний гараж на 1 автомобіль забезпечує безпечну стоянку, додатковий простір для зберігання та може додати значну цінність або привабливість до власності.
Тихий відкритий оазис: Втечіть у свій приватний дворовий притулок, який ідеально підходить для прийому гостей, насолоди сімейними барбекю або просто для розслаблення після важкого дня.
Зручне розташування: Розташований у жаданої місцевості, неподалік від шкіл, парків, торгових центрів, головної автомагістралі 495 та маршрутів транспорту для безпроблемного спілкування. Знаходиться всього за 11 хвилин пішки від найближчої станції метро на Вудхевен Бульварі до ліній E, F, M, R метро, а також місцеві автобусні маршрути (Q11, Q14, Q29, QM15), ТЦ Queens Center та ресторани/магазини на Queens Boulevard.

Зробіть це вашим домом мрії!
Будь ласка, телефонуйте та заплануйте екскурсію сьогодні!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!