$305,000 - 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY 11961｜MLS # 912979

Property Description « Ukrainian »

Словесна акр - Флагова ділянка 28 Франсіса Муні Драйв, Рідж, Нью-Йорк

Виняткова можливість в місті Брукхейвен! Ця велика ділянка є ідеальним полотном для покупця, забудовника або інвестора, який прагне створити індивідуальну підрозділ або приватний маєток. Нерухомість розташована в житловому зонуванні і підлягає всім регуляціям планування, зонування та підрозділів міста Брукхейвен.

Основні моменти:

Велика ділянка з потенціалом для підрозділу (конвенційний або кластерний, за умови отримання дозволів від міста).
Зручне розташування в Ріджі, в близькості до основних шляхів, шкіл і місцевих зручностей.
Розташоване в місті Брукхейвен, що дозволяє гнучкість відповідно до Закону Нью-Йорка §278 (Кластерний розвиток).

Покупець відповідає за проведення належної перевірки, земельних обстежень, заявок на підрозділ та отримання всіх необхідних дозволів/схвалень.

Зверніть увагу: Весь потенціал підрозділу та розвитку підлягає перегляду та затвердженню планувальною комісією міста Брукхейвен. Жоден продавець або брокер не робить жодних заяв щодо кількості будівельних ділянок. Покупець повинен незалежно перевірити всю інформацію.

MLS #‎	912979
Деталі об’єкта	зовнішній: 1 акри (DOM): 296 days
Податки (на рік)	$13,852
Поїзд	5.3 милі: "Yaphank"
	6.8 милі: "Mastic Shirley"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Alexander Madison Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.