Ispica Astoria - це бутік-кондомініум на вулиці з деревами в самому серці Асторії, поруч з 30-ю авеню та за крок від найкращих ресторанів, кафе та барів району. Зручно розташований поблизу станцій метро N, W, R та M для легкого доїзду на Мангеттен, а також за короткою відстанню до аеропорту Ла-Гуардія та моста RFK, який з'єднує вас з іншим Нью-Йорком.

Цей дуплексний кондомініум пропонує рідкісний приватний задній дворик, поєднуючи чарівність району з сучасною розкішшю. З ультра-низькими комунальними зборами та 7 роками, що залишилися на 15-річному податковому зниженні, це також розумне інвестиційне вкладення.

Всередині вас чекають стелі висотою 10 футів, вбудоване LED-освітлення, центральне кондиціонування/опалення, широкі дошки підлоги, вікна Pella та двері PAIL на замовлення з Італії. Вражаючі сходи з'єднують головний рівень з нижнім рівнем, який виходить безпосередньо у ваш задній дворик - ідеальне місце для барбекю та розваг.

Нижній рівень також надає щедрі можливості для зберігання, включаючи велику комору. Кухня Scavolini збалансовує стиль та функціональність з глянцевими шафами від підлоги до стелі, полірованими цементовими кварцовими стільницями та стильними backsplash. Техніка включає плиту та духовку Bertazzoni, посудомийну машину та пральну машину/сушарку Bosch, а також холодильник Blomberg з готовими для панелей дверима. Ванні кімнати оброблені керамічною плиткою у стилі Каррара, ванною Delta з полірованими змішувачами, унітазами Toto та тумбами Fresca.

Планування: Головний рівень: Кухня, Вітальня, Ванна, Шафа для одягу, Сходи. Нижній рівень: Шафа для пральної машини/сушарки, Туалет, Величезна комора, Додаткова кімната, Доступ до приватного двору.

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access