Ласкаво просимо до Мезонету на 345 Східній 57-й вулиці в серці Саттона!

Ця пре-воєнна перлина чекає на свого наступного власника, щоб відновити цю виняткову квартиру у шедевр дому. Південна чотирикімнатна резиденція пропонує вічний шарм і захопливий потенціал, в ній є одна спальня, одна і пів ванної кімнати та окрема «бонусна» кімната.

Планування є таким же функціональним, як і елегантним. 12-футовийfoyer веде до великої вітальні з великими вікнами, обробленою стелею з тонким ліпленням та декоративним каміном. Основна спальня також вражає двома просторами для речей та вікном у ванній кімнаті. Основна спальня може комфортно вмістити ліжко розміру «king-size» з достатньо місця для додаткового зберігання.

Додаючи універсальність, є чарівна бонусна кімната, що має власну ванну кімнату з вікном, де також можна розмістити пральну машину та сушарку. Чи як гостинна, домашній офіс, чи особисте кабінет, цей простір підвищує привабливість будинку. Безпосередньо поруч з бонусною кімнатою, поряд із головним входом, є добре обладнана кухня.

Поточний власник ініціював реставрацію під керівництвом архітектора, зберігаючи багато оригінальних деталей. Штукатурні стіни були модернізовані з бездоганним «5 рівнем» обробки та пофарбовані в «Просто Білий» від Benjamin Moore. Оригінальні двері, обрамлення та фурнітура були ретельно очищені від 90 років фарби, а дубові підлоги, в отличному стані, чекають на ваше індивідуальне оздоблення.

Принесіть своє бачення та підрядника, щоб завершити реставрацію цього чудового дому або переосмислити його з сучасним акцентом. Це рідкісна можливість стати власником резиденції площею понад 900 квадратних футів історичної елегантності та безмежного потенціалу, все за винятковою ціною та з низькими щомісячними витратами.

345 Східна 57-ма вулиця — це добре утримуваний, повноцінний кооператив у серці престижного Саттона Плейс. Ця бутик-будівля пропонує лише 60 резиденцій та має 24-годинних портьє, живого суперінтенданта, два ліфти, пральну кімнату та кімнату для велосипедів. Резиденція #1B також включає призначений зберігання. Тварини, володіння pied-à-terre, спільна купівля, покупки батьків та подарунки дозволені. Фінансування доступно до 75%, з податком на перепродаж у 2%, який діляться порівну між покупцем і продавцем.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..