**Орендар до грудня 2026 року**

Тихий оазис у серці Грінвіч-Віллідж

Квартира 3S - це широка, майже безшумна однокімнатна квартира з чотирма великими шафами та красивими дерев'яними підлогами по всій площі. Кухня з вікнами задумана так, щоб мати достатньо місця для шкафів і столешні, оновлену побутову техніку (включаючи посудомийну машину) та функціональну планування для щоденного приготування їжі. Простора вітальня легко вміщує зону відпочинку, обідню зону та домашній офіс (див. план квартири), тоді як спальня розміру «king-size» пропонує достатньо місця для додаткових меблів. Вікно у ванній кімнаті завершує цю добре пропорційну квартиру.

50-54 Східна 8-а вулиця - це добре управляюча, шестиповерхова червона цегляна кооперативна будівля, побудована в 1950-х роках, з 121 одиницею та роздрібною торгівлею на першому поверсі. Жителі користуються оновленим лобі, ліфтами, центральним пральним відділенням, новою домофонною системою, кімнатою для велосипедів, орендованими комірками та паркувальним гаражем на території. Красиво озеленений приватний сад тягнеться вздовж власності, забезпечуючи рідкісний і спокійний відпочинок у самому центрі Вілліджу.

Обслуговування охоплює податки на нерухомість, опалення, гарячу воду та електрику, і кооператив має схвалення на повернення STAR. Фінансування до 80% дозволено. Немає податку на перепродаж. Політики щодо власності гнучкі: pied-à-terres, спільна покупка, подарунки, поручителі, батьки, які купують для працюючих дітей, і міжнародні покупці вітаються. Безлімітна суборенда після 2 років. Прийнятні домашні тварини.

Ідеально розташована між парком Вашингтон-сквер, площою Юніон та СоХо, з NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, ринком Юніон-сквер та безліччю варіантів для їжі, шопінгу та нічного життя в кількох хвилинах. Близько до основних потягів: N, R, W, Q, 4, 5, 6 та L.

Для всіх показів потрібне повідомлення за 24 години.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.