**ПРОДАВЕЦЬ ПРОПОНУЄ ЗАКРИТТЯ КРЕДИТУ - ДІЄ ТІЛЬКИ В ОБМЕЖЕНИЙ ЧАС (НЕОБХІДНО ЗАКРИТИ ДО 15 СІЧНЯ 2026 РОКУ, ЩОБ ОТРИМАТИ КРЕДИТ)**

*ЯСКРАВО | НОВІ ВІКНА | СВІЖЕ ПОКРИТТЯ | НОВІ ОХОЛОДЖУВАЛЬНІ АПАРАТИ*

Квартира 7D на 315 Східній 70-й вулиці – куточна квартира з гнучким плануванням, зручно розташована у фантастичному будинку в самому центрі Ленокс-Хілл!

Ця яскрава, простора та тиха Junior 4 має подвійне освітлення (північ/схід), системи кондиціонування повітря, що проходять через стіну, а також велику кількість шаф і місць для зберігання.

Простора вхідна фойє має дві шафи і призводить до щедро пропорційного Living area – чудове місце для розваг, одну з його частин навіть можна перетворити на робочий кабінет або другу спальню! Окрема обідня ніша, яка примикає до кухні. Прямо від Living area, коридор з двома додатковими шафами веде до ванної кімнати та спальні з великим ліжком з подвійним освітленням.

315 Східна 70-та вулиця – це добре управляємий будинок, розташований на красивій вулиці, обсадженій деревами. 12-поверховий будинок з усіма послугами був побудований у 1960 році і перетворений на кооператив у 1985 році. Нещодавно кооператив оновив ліфти і пропонує своїм мешканцям безліч зручностей, включаючи цілодобового двірника та персонал, місцевого керуючого, озеленений дах, оновлену пральню та гараж. Будинок знаходиться в близькій доступності до метро та масового транспорту, численних лікарень, гурманських продуктових ринків, кав'ярень та кафе, Центрального парку, музеїв і всіх розкішних торгових та обідніх закладів, які пропонує Верхній Східний ролик.

Найближчі станції метро: поїзд Q за р corner на 69-й вулиці та Другій авеню, поїзд 6 на 68-й вулиці та Лексінгтон авеню, та поїзд Q/F на 63-й вулиці та Лексінгтон авеню.

Спільна покупка, дарування, поручителі дозволені. Максимальне фінансування 80%. Вибачте, домашні тварини не допускаються.

Дзвоніть, пишіть або надсилайте електронний лист, щоб запланувати показ!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!