$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Ukrainian »

Це рідкісна можливість придбати унікальний комерційний та житловий комплекс, який пропонує універсальне місце для життя і роботи на державній трасі, ідеально розташоване між мальовничою лижною зоною Маунт Пітер та живописним селом Грінвуд Лейк з високою видимістю. Розташоване у дуже затребуваному містечку Ворік, ця пропозиція - це не просто нерухомість; це стиль життя, бізнес і багатоцільовий актив, що приносить дохід, все в одному.

Серцем цієї власності є добре збережена комерційна будівля, яка в даний час є домом повністю обладнаної дерев'яної майстерні та світлої галереї. Майстерня забезпечує ідеальний простір для ремісників, художників або виробничого бізнесу, тоді як галерея пропонує унікальний виставковий простір для демонстрації та продажу творінь або може бути перетворена на роздрібний, офісний або студійний простір. Висока видимість та легкий доступ з державної дороги з великою кількістю паркомісць є безцінною перевагою для будь-якого бізнесу.

Додаючи величезну цінність цій власності, є три окремі житлові одиниці, які в даний час здаються в оренду та приносять значний дохід від оренди. Чарівний двоквартирний будинок пропонує універсальні житлові умови. Одна спальня та одна ванна кімната на першому поверсі, а також дві спальні та дві ванні кімнати на другому поверсі надають можливість жити в одній одиниці та здавати іншу, або скористатися сильним місцевим ринком оренди, здаючи обидві. Одиниці мають окремі входи та комунальні послуги, що гарантує приватність та легкість в управлінні.

Окремо, на тій же ділянці, розташований затишний дерев'яний будиночок з приватною однокімнатною квартирою, що надає ще одне унікальне та бажане місце для проживання. Ідеально підходить для короткострокової оренди, довгострокового орендаря або приватного відпочинку для власника. Всі будівлі були повністю відремонтовані з новими вікнами, високоефективними котлами, ізоляцією, облицюванням та оновленою електрикою.

Стратегічне розташування цієї власності є справжнім виділенням. Насолоджуйтеся найкращим з обох світів, відчуваючи сільську атмосферу та легко дістатися до ключових пам'яток та зручностей, оскільки лижна зона Маунт Пітер лише за п’ять хвилин їзди. Ця популярна лижна зона приваблює відвідувачів кожної зими, забезпечуючи стабільний потік потенційних клієнтів та орендарів. Чарівне село Грінвуд Лейк пропонує різноманітні можливості для обіду, покупок та відпочинку на озері та навколо нього. Ще через 15 хвилин їзди ви знайдете Історичне село Ворік, яке само по собі є місцем призначення, з його еклектичним міксом крамниць і ресторанів та знаменитим фестивалем Applefest, який щороку приваблює тисячі відвідувачів восени. Ви також знайдете місцеві фермерські ринки, концерти, виноробні та пивоварні.

Це унікальна можливість володіти власністю, яка поєднує процвітаюче бізнес-розташування з кількома житловими доходами в дуже бажаній та мальовничій місцевості. Чи ви підприємець, який шукає ідеальне місце для життя та роботи, інвестор, що прагне багатогранного активу, або художник, готовий втілити своє бачення в життя, ця власність є тим полотном, яке ви чекали.

ID #‎	904997
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$8,115
Тип опалення	Гаряче повітря

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.