Цілком новий сонячний будинок на Брайтон-Біч з видом на воду, гнучке використання для 1 або 2 сімей, до 4 паркувальних місць + запрошуються брокери!

Цей абсолютно новий, наповнений сонцем і повністю відремонтований будинок є законною двоквартирною нерухомістю, яку також можна використовувати як просторий односімейний будинок на трьох повних поверхах. З відкритими південними та східними експозиціями, а також прекрасними видами на воду, ця власність пропонує ідеальне поєднання світла, простору та стилю життя біля пляжу.

Преміум-локація з південно-східними видами на океан

У кількох кроках від станцій метро B та Q з прямим доступом до Манхеттену

Лише коротка прогулянка до пляжу, набережної та океанського узбережжя

Оточений ресторанами, ринками та магазинами району

Готова до заселення - просто переїжджайте

Цей повністю відокремлений будинок площею близько 2000 кв. футів продумано відремонтований для сучасного способу життя.

Огляд планування

Однокімнатна квартира - дуплекс з готовим підвалом

1 спальня з домашнім офісом та 2 ванними кімнатами

Великий готовий підвал з рекреаційним простором + додаткова кімната (ідеально підходить для тренажерного залу, гостьового номеру або домашнього офісу)

Підключення для пральної машини/сушарки

Приватна тераса та окремий боковий вхід

Одиниця 2 - Пентхаус на верхньому поверсі

2 спальні / 1 ванна кімната

Яскраве, повітряне планування з чудовим природним світлом та великими експозиціями

Ідеально підходить для орендного доходу, розширеної родини або безперешкодного використання як односімейний будинок

Приватний під’їзд - паркувальне місце для 4 автомобілів

Рідкісна зручність на Брайтон-Біч!

Інвестори та девелопери:

Виняткова ділянка в преміум-районі Брайтон-Біч! Ця повністю відремонтована, низькотехнічна нерухомість має вражаючу оцінювальну капіталізацію 6,55%, генеруючи сильний орендний дохід сьогодні, одночасно забезпечуючи outstanding довгостроковий потенціал зростання. Крім негайного грошового потоку, актив має значний потенціал для довгострокового розвитку, що робить його рідкісною можливістю для інвесторів і девелоперів.

Можливість розширення

Розмір ділянки: 38 футів x 50 футів

Невикористаний FAR: приблизно 3363 кв. футів

(Проконсультуйтеся зі своїм архітектором щодо потенціалу розвитку)

Переданий порожнім - готовий для вашого бачення

З низькими місячними податками, законною двоквартирною класифікацією, гнучкістю жити як односімейний будинок та приголомшливими світлими експозиціями з виглядом на воду, ця нерухомість є справжнім коштовністю як для самих користувачів, так і для інвесторів.

Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб запланувати приватний огляд і дізнатися, чому 3014 Брайтон Фірст Стріт є найкращим поєднанням пляжного життя, зручності та інвестиційного потенціалу.

Запрошуються брокери.

Фотографії з оголошення віртуально оформлені, щоб продемонструвати весь потенціал цього будинку.

Зв'яжіться з нами, щоб запланувати перегляд сьогодні!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!