Ласкаво просимо на 629 вулицю 45!

Цей чудово збережений законний двоквартирний будинок поєднує сучасні оновлення, класичний шарм і великий інвестиційний потенціал. Площа 2,960 кв. футів пропонує комфортне проживання і відмінні можливості для отримання доходу.

Квартира на першому поверсі – це відремонтована 2-кімнатна, 2-сантехнічна квартира з приватним двором і складом – ідеально підходить для відпочинку або прийому гостей. На другому поверсі розташовано простора 3-кімнатна, 2-сантехнічна квартира. Обидві одиниці включають пральні машини та сушарки, високі стелі та стильні прилади з нержавіючої сталі (включаючи посудомийні машини), створюючи стильний і функціональний життєвий простір.

Додаткові особливості включають підвал з оновленими водонагрівачами та потенціалом для ремонту для додаткового зберігання або рекреаційного простору.

В даний час приносить $7,300 місячного доходу з договорами оренди до 31 серпня 2025 року, ця власність є ідеальною для інвесторів, які шукають негайний грошовий потік. Альтернативно, вона може бути передана вільною, що робить її відмінним варіантом для власника або тих, хто бажає налаштувати.

Насолоджуйтесь найкращими аспектами життя в Брукліні з приватним відкритим простором, сучасними зручностями та зручною локацією. Чи шукаєте ви розумну інвестицію, чи місце, яке можна назвати домом, 629 вулиця 45 – це те, що обов'язково потрібно побачити.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.