Відкрийте для себе ідеальне поєднання гнучкості, характеру та довоєнного шарму у цьому кутовому кооперативі за адресою 611 Вест 111-та вулиця, зручно розташованому між Бродвеєм та Ріверсайда Драйв у яскравому районі Морнінгсайд Хайтс. Ця простора однокімнатна квартира з офісом пропонує рідкісну можливість для комфортного життя та професійного використання в одному з найісторичніших районів Манхеттена.

Квартира розташована на першому поверсі класичної довоєнної будівлі з ліфтом, високо над рівнем вулиці. Цей універсальний Junior Four однокімнатний кооператив, належить одному власнику - професійному психологу - з 1986 року. Одиниця попередньо затверджена кооперативною радою для професійного використання, як зараз використовується акціонером як приватний терапевтичний простір. Планування добре підходить для різних потреб життя/роботи, включаючи віддалену роботу, консалтинг або інші низькоінтенсивні професійні використання, за умови погодження ради.

Добре продумане планування включає:

Яскраву вітальню, що виходить на південь та захід з рясним природним світлом

Кухню-галерею з вікнами

Велику головну спальню

Окремий офіс або гнучку другу спальню, обладнану сантехнікою для можливого професійного використання

Ванну кімнату з вікнами

611 Вест 111-та вулиця - це добре керований, дружній до тварин кооператив, який пропонує мешканцям:

Керуючого, що проживає в будинку

Послугу ліфта

Пральні приміщення в підвалі

Зберігання велосипедів

Додатковий простір для зберігання доступний за невелику плату

Тварини вітаються за погодженням ради, за умови, що вони на повідку або на руках у загальних зонах. Піднайм дозволений після одного року володіння на термін до двох років, за умови погодження ради. Фінансування до 80% дозволено. Щомісячні витрати становлять $1,557, включаючи опалення та воду. Це житло має 877 акцій і не підлягає податку на перепродаж.

Живіть в кількох хвилинах від Ріверсайд-Парку для спокійних прогулянок, фізичних вправ та відпочинку на свіжому повітрі, з Центральним парком також неподалік для великих зелених просторов і відпочинку. Насолоджуйтесь повсякденними зручностями у Westside Market.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre