Рідкісна пропозиція за адресою 15 Західна 81-ша вулиця - Грандіозний маізонет-двоповерховий апартамент від Емері Рота
4 спальня / 4 ванна кімната / 1 гостьовий туалет / Виносна комора / Понад 4000 квадратних футів (приблизно).

Унікальна можливість відчути життя в стилі таунхаусу з усіма послугами кооперативу з обслуговуванням - ласкаво просимо до Резиденції 1D/2D на 15 Західній 81-й вулиці. Спочатку створений легендарним архітектором Емері Ротом, цей бездоганно відремонтований двоповерховий апартамент з 11 кімнатами пропонує захоплюючі види на Планетарій Рози та Американський музей природної історії.

Ідеально розташований на першому та другому поверхах одного з найбільш визнаних докомплексних будівель Верхнього Заходу, цей чарівний дім пропонує найкраще з обох світів: класика на шість кімнат над просторий, приватний маізонет. Наповнена природним світлом з розкішних вікон, що виходять на південь, резиденція є майстер-класом з пропорцій, масштабу та вічної елегантності.

Інтер’єр був спроектований відомим дизайнером Майклом Саймоном, з архітектурою Дейвіда Готсона, а будівництво ретельно виконано Stern Projects. Кожен дюйм цього дому відображає надзвичайний рівень майстерності, уваги до деталей та естетичного бачення. Індивідуальне освітлення продумано інтегровано по всьому дому, підкреслюючи атмосферу кожного простору.

Верхній рівень: Класична елегантність та розширене світло
Верхній поверх доступний через напівприватну платформу ліфта, яка відкривається на величну галерею з мармуру. Величне сходи граціозно з’єднує два рівні дому. На південному кінці сонячна вітальня площею 16’ x 28’ пропонує панорамні види на Планетарій Рози. Цей шляхетний простір вміщує кілька зон відпочинку, передбачає місце для концертного фортепіано і має декоративний камін.

Протилежно вітальні, формальна їдальня площею 14’ x 18’ ідеально підходить для великомасштабних свят. Непомітно розташований гостьовий туалет ідеально вписується між формальними приміщеннями. Вікно на кухні для їдальні є мрією кухаря, з вбудованим бенкетом та індивідуальними дерев'яними виробами. Оснащена меблями з масиву дерева, кам'яними стільницями та фартуками, а також найсучаснішими приладами, зокрема плитою Viking, витяжкою Miele, великим холодильником Sub-Zero та посудомийною машиною Miele - жодна деталь не залишена без уваги.

Основний люкс - це світле, повітряне відступлення з південним виглядом, яке пропонує тепло та сонячне світло протягом усього дня. Добре оформлене з індивідуальними дерев’яними виробами, вбудованою шафою для зберігання та щедрими пропорціями, воно забезпечує спокійне та елегантне втечу. Розкішна ванна кімната з душем оформлена мармуром від підлоги до стелі та має подвійні умивальники, глибоку ванну, великий душ і вічні латунні фурнітури.

Бібліотека, натхнена кастомним арт-деко, обгорнена високоглянцевими лакированими дерев’яними виробами з інкрустованими деталями, з підсвіченим стелею та амбіентно підсвіченими полицями. Вражаюча дзеркальна панель verre glomis приховує вбудований телевізор, вигравіруваний з казковими підводними мотивами і обрамлений поліруваним бронзою. Це атмосферне відступлення є і скульптурним, і функціональним - ідеально підходить для читання, роботи чи тихих роздумів.

Рівень маізонету: Комфорт таунхаусу зустрічає мрії безпосереднього господаря
Нижній рівень, доступний або через внутрішні сходи, або через окремий приватний вхід з вулиці, пропонує справжню функціональність таунхаусу та дискретність. Простора кімната-студія легко вміщує більярд, ігрові столи та зони для відпочинку. Серед цього є стильний бар з винохранилищем Sub-Zero, ідеальний для розваг зі стилем. Тренажерний зал та кінозал обладнано вбудованим проектором та екраном - створено для вечорів кіно, тренувань або занурювальних медіа-експериментів. Цей рівень дійсно є мрією для розваг. Три щедро розміщені спальні з повністю відремонтованими ванними кімнатами пропонують мармурові обробки від підлоги до стелі та дорогі фурнітури. Окрема кімната для персоналу з ванною кімнатою, повна пральня.

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant