Дуплекс на Пентхаусі за адресою 427 Східна 90-та вулиця

Створіть понад 4,700 квадратних футів житлового простору у відмінному стані + 1,400 квадратних футів приватного відкритого простору

Справді рідкісна можливість поєднати два пентхауси на повних поверхах у грандіозний дуплекс у відмінному стані площею 4,700 квадратних футів в інтер'єрі та 1,400 квадратних футів приватного відкритого простору на чотирьох терасах. З приватним доступом до обох поверхів, відкритими видами на річку та горизонти, а також повною ізоляцією від сусідів, цей дім пропонує безпрецедентну приватність, об'єм і гнучкість - все, що потрібно для їх з'єднання, це одна сходи.

Пентхаус 9 - це вражаючий 3-спальний, 2.5-ванний дім, що спирається на драматичну велику кімнату шириною 50 футів з вікнами від підлоги до стелі та терасою площею 720 квадратних футів, яка займає всю ширину будівлі. Відкрита кухня виготовлена з індивідуальних меблів, мармуру Montclair Danby та висококласної техніки. Основний люкс має другу приватну терасу та розкішну спа-ванну кімнату з підлогою з радіантним обігрівом.

Пентхаус 10, прямо над ним, пропонує ще чотири спальні, дві додаткові тераси та другий розважальний простір шириною 50 футів з відкритими оглядовими краєвидами та неймовірним світлом - ідеально підходить для формальної вітальні, медіа-залу чи сімейного відпочинку.

Кожен сантиметр обох будинків повністю оброблений і в відмінному стані, з інтелектуальним домофонним проводкою, радіантним обігрівом, широкими підлогами та щедрими пропорціями в кожному куточку. Ремонт не потрібен - просто додайте сходи та заселяйтеся.

Gracie Green - це бутик-кондомініум з повним спектром послуг, що пропонує обслуговуваний вестибюль, тренажерний зал, лаунж на даху, дитячу кімнату, склад та велорoom. Розташований неподалік парку Карла Шурца, набережної Східної річки, Asphalt Green та станцій метро Q/4/5/6.

Унікальна можливість створити грандіозний, готовий до проживання пентхаус з видовими краєвидами, приватністю та двома величезними розважальними рівнями - за неймовірною ціною на Верхньому Східному узбережжі.

Орієнтовні щомісячні податки складають $8,605 з можливістю отримання статусу основного місця проживання, в порівнянні з $10,431 без нього.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.