3 спальні/3 ванні кімнати з захоплюючими видами | Оаза на верхньому поверсі на Верхньому Західному Сайді

Розташована на вершині престижної бутік кооперативу, всього в кількох кроках від Центрального парку, Residence 15A на 10 Західній 86-й вулиці пропонує надзвичайний життєвий досвід з панорамними видами, які рідко зустрічаються в нерухомості УВС. Цей винятковий дім виглядає на резервуар Центрального парку з їдальні, пропонуючи цілорічні види на його іконічний фонтан, обрамлений цвітінням черешні навесні, яскравою листяною палітрою восени та мігруючими птахами протягом усіх сезонів. З 16 вікнами, які охоплюють краєвиди на північ до високих дев’яностих, на південь до Колумбус Кіркл і Гадсон Ярдс, драматичні заходи сонця на захід над пам’ятником браунстонами та на схід через Центральний парк, природне світло проникає з усіх напрямків.

З площею понад 2000 квадратних футів, цей класичний кооператив 7-го типу, побудований до війни, було ретельно оновлено в трикімнатний, триванний будинок, який поєднує сучасну розкіш із безсмертною елегантністю. Всеосяжна реконструкція 2020 року представила центральне кондиціонування повітря через системи з керуванням Nest, інтегроване шумоізоляційне покриття, індивідуальну столярку та підлогу з широких дощок бразильського дуба Маноа. Вікна були реконструйовані з подвійними склопакетами, низько-Е склом для оптимізації ефективності та збереження вражаючих видів.

Кожна спальня ретельно спроектована з просторими, кастомними гардеробними — всього дев’ять по всій квартирі — з автоматичним освітленням, а також додатковим горищем для зберігання. Основний люкс має дві гардеробні та ванну кімнату спа-класу, облицьовану мармуром та доломітом, оснащену змішувачами Grohe та біде Toto Washlet. Другорядні ванні кімнати також мають просторі комори, вражаючу кам’яну плитку та змішувачі Grohe і Toto. Кухня — це мрія шеф-кухаря з приладами Thermador, включаючи стінну піч, професійний витяжний ковпак, вибрану кухонну меблі та гідне уваги облицювання стіни. Квартира освітлюється дизайнерським освітленням від Kartell, Modern Forms, WAC та Jonathan Adler.

Додаткові особливості включають:
• У вбудовану пральну машину та сушарку Miele
• Моторизовані жалюзі у вітальні, кастомні жалюзі в інших кімнатах
• Квадратні LED вбудовані світильники
• Підігнані до Wi-Fi прилади та розумні функції
• Дизайнерські двері та підібрана фурнітура
• Усе нове електричне, газове, сантехнічне та Ethernet системи

Розташований у затребуваній, енергоефективній (оцінка "А") будівлі з ліфтом, де лише дві резиденції на поверсі, цей інтимний кооператив пропонує консьєржа, живого суперінтенданта, складську площу та кімнату для велосипедів. Місцезнаходження — 300 футів від станції метро B/C і в кількох хвилинах від найкращих ресторанів, музеїв, державних та приватних шкіл і парків міста, але мирно підняте над усім цим. Уявіть, як ви спостерігаєте, як сонце та місяць піднімаються над Центральним парком з вашого будинку, або виходите, щоб підтримати бігунів на 25 милі Нью-Йоркського марафону, створюєте спогади під цвітінням черешні в Центральному парку, спостерігаючи за підготовкою Параду на День Подяки, і насолоджуючись найкращим життям на Верхньому Західному Сайді Манхеттена. 10 Західна 86-та вулиця дозволяє фінансування до 75%. Купуючі несуть відповідальність за податок у розмірі 2% на перепродаж. Будівля не дозволяє утримання собак.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.