Розкішна 2-кімнатна квартира + домашній офіс із видом на річку та податковими пільгами | One Waterline Square

Відкрийте для себе надзвичайну 2-кімнатну квартиру + домашній офіс, 2,5 ванної кімнати, яка продається в One Waterline Square, одному з найвідоміших нових проектів на Верхньому Західному боці Манхеттена. Ця квартира площею 1,700 квадратних футів є єдиною двокімнатною в будівлі, яка має окремий домашній офіс, ідеально підходить для сучасного життя. Насолоджуйтеся панорамним видом на річку Гадсон та чотирма приватними сховищами — рідкісний рівень простору і зручності в Нью-Йорку.

Спочатку спроектована Champalimaud Design, ця квартира випромінює вічну елегантність з багатими білими дубовими підлогами, індивідуальними стіновими покриттями та спеціальною обробкою. Дім був ретельно модернізований його оригінальним власником, щоб включати повністю інтегровану смарт-технологію, керовану Control4, освітлення Lutron, автоматизовані віконні штори та динаміки Sonos у вітальні, кухні, основному номері та ванній кімнаті — створюючи безшовний, з'єднаний досвід життя.

Кухня, виготовлена в Італії компанією Pedini, є стильною та функціональною, пропонуючи елегантні шафи з скляними фасадами, острів з мармуру з водоспадом, змішувачі Dornbracht і два вина холодильники (один повнорозмірний, один напіврозмірний). Додаткові оновлення включають вентильовану плиту Gaggenau, сміттєзвалище та системи фільтрації повітря та води.

Основний номер є спокійним притулком з великим гардеробом і п’ятикомплектною ванною кімнатою з мармуру, що включає ванну, душову кабіну зі скляними перешкодами та приватну туалетну кімнату. Друга спальня пропонує індивідуальні вбудовані меблі та ванну кімнату з туалетом, а окрема пральня включає вентильовану пральну машину та сушарку для додаткової зручності.

Дизайнерське освітлення, модернізовані гардероби та індивідуальні деталі підвищують як форму, так і функцію — роблячи цю квартиру готовою до переїзду і справді єдиною в своєму роді.

Жителі One Waterline Square, спроектованого Richard Meier & Partners, користуються ексклюзивною 15-поверховою зоною для відпочинку з приватною їдальнею, медіа-лаунжем, баром для більярду та озелененим терасою з відкритою кухнею та видом на річку.

Право власності також включає членство в The Waterline Club, 100,000 квадратних футів призначеного для відпочинку місця від Rockwell Group, що включає закритий тенісний корт, 25-метровий басейн, фітнес-центр, баскетбольні та сквош-майданчики, стіну для скелелазіння, дитячу ігрову кімнату, ігрову кімнату та студію звукозапису. Паркування на місці, живий управляючий та цілодобове обслуговування завершають розкішний досвід.

Розташований між Lincoln Square та Midtown West, One Waterline Square з'єднує Riverside Park з Hudson Yards, пропонуючи ідеальний баланс приватності, зручностей та сучасного дизайну — рідкісна пропозиція для вимогливих покупців Нью-Йорка.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.