Ласкаво просимо до квартири 5A на 45 Overlook Terrace - простора та приваблива Junior Four, що пропонує гнучкість і комфорт у серці Hudson Heights. Ця продумана квартира має простору спальню, окрему вітальню та їдальню, а також універсальний додатковий простір, ідеальний для домашнього офісу, гостьових кімнат або дитячої. Зверніть увагу, що будь-яка реконструкція цього додаткового простору поряд із кухнею не змінить юридичну класифікацію квартири; вона залишається однокімнатною.

Розташована в класичній будівлі в стилі Арт Деко з ліфтом, ця резиденція поєднує історичний характер з сучасними зручностями. Жителі в даний час користуються красиво озелененим дахом з панорамними видами, приватним сховищем, місцем для велосипедів, центральними пральними послугами, системою відеодомофона з підтримкою смартфона та відеонаглядом по всій будівлі, включаючи пральню та дах. Для додаткової зручності та спокою на місці працює спеціально призначений супервізор.

У середині квартири електрична система була повністю оновлена.

Цікаві покращення в будівлі вже в процесі, включаючи новий дах, поліпшення фасаду, оновлення безпеки як на передніх, так і на бокових дверях, нову сучасну камерну та домофонну систему, а також оновлені пральні машини, що піднімає рівень життя на 45 Overlook Terrace.

Ця добре підтримувана і дружня до тварин будівля приймає як собак, так і котів і дозволяє фінансування до 90 відсотків, без податку на перепродаж.

Ідеально розташована за кілька хвилин від парку Форт Трайон і Клойстерс, квартира 5A пропонує відмінне сполучення через експрес-потяг A на вулиці Захід 181, а також автобусні лінії M4 і M98 та основні дороги. Ви також будете насолоджуватися близькістю до повсякденних потреб, місцевих ресторанів та яскравих районних закладів, які роблять Hudson Heights одним із найпривабливіших куточків Манхеттена.

Не пропустіть свій шанс жити в цій зеленій, гостинній спільноті на вершині Манхеттена. Заплануйте свою приватну екскурсію вже сьогодні!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!