Будь ласка, зверніть увагу: риштування було знято з вікон від підлоги до стелі, і ми маємо незабруднені види.

Ласкаво просимо до 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, сучасної студії, розташованої в життєвому районі Boerum Hill у Брукліні. Ця продумана резиденція пропонує 471 квадратний фут ефективного житлового простору, ідеально поєднуючи комфорт і сучасні зручності.

При вході до цього кутового апартаменту вас відразу ж зустрічає природне світло, що наповнює простір через великі вікна від підлоги до стелі, пропонуючи незабруднені північні та східні види. Сучасна кухня-галерея оснащена побутовою технікою преміум-класу Bosch, доповненою нижніми шкафами з канадської білої дубової фанери, стильними верхніми шкафами з білого лаку та стільницями з кварцу Caesarstone Frosty Carrina. Широкі дубові підлоги завтовшки 6 дюймів додають елегантності апартаменту.

Ця резиденція спроектована для комфорту, має центральне кондиціонування повітря та великий гардероб для достатнього зберігання. Пральна машина та сушарка в одиниці ще більше підвищують зручність міського життя. Збудований у 2017 році, комплекс The Nevins пропонує безліч зручностей, включаючи консьєржа, двірника, ліфти, сучасний фітнес-центр, дитячу кімнату та медіа кімнату/лаунж. Жителі можуть розслабитися на озелененій терасі на даху, з якої відкривається чудовий вид на горизонти Брукліна. Для любителів велоспорту доступне місце для зберігання велосипедів. Ця будівля, дружня до тварин, ідеально розташована з легким доступом до основного транспорту, магазинів та ресторанів.

Ця власність має 15-річне звільнення від податку 421A, термін дії якого закінчується у 2033 році, представляючи привабливу інвестиційну можливість. Щомісячна оцінка становить 186,50 доларів і діє до грудня 2025 року.

Не втрачайте можливість стати власником цієї яскравої та добре обладнаної студії в одному з найпривабливіших районів Брукліна.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.