$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Ukrainian »

МІСЦЕ, МІСЦЕ, МІСЦЕ!!! 108 тисяч доларів США річного доходу від оренди!!! 9 ЗАГАЛЬНИХ ПРОСТОРІВ ДЛЯ МАГАЗИНУ! ЛОКАЦІЯ З ВИСОКОЮ ВИДИМІСТЮ! Виняткова комерційна можливість в абсолютно неймовірному місці! Ця надзвичайно помітна комерційна нерухомість розташована на вході до села Монтгомері на шосе 17K, прямо поруч з мостом Вардс, що забезпечує неймовірну видимість, трафік і доступність. Займаючи менш ніж три чверті акра землі, ділянка адаптується для декількох комерційних потреб, з зонуванням I2 перелік можливостей є довгим! Загальна площа понад 6,500 квадратних футів між двома будівлями/трьома приміщеннями. Основний магазин - 3,000 кв. футів із трьома воротами 14', офісним приміщенням розміром 16'x16', ванною кімнатою та складом на другому рівні, друге приміщення магазину - 2,160 кв. футів з двома воротами 14' та двома воротами 12'. Магазин на верхньому рівні вуличного рівня складає 1,350 кв. футів з двома воротами 12' та офісом. Це абсолютно дивовижна можливість володіти промисловою нерухомістю на березі річки в одному з найуніверсальніших місць, які з'явилися на ринку цього року! Має 9 загальних бій для магазину, ця нерухомість пропонує безпрецедентну гнучкість для різноманітних бізнесів. Широкий список нещодавніх оновлень, добре доглянута і відремонтована нерухомість з довгим списком нових покращень. Велика задня парковка ідеально підходить для співробітників, обладнання або будь-яких додаткових потреб бізнесу. Це надзвичайна можливість, якщо ви шукаєте первинний промисловий простір у неймовірному місці. Телефонуйте сьогодні для приватного перегляду.

ID #‎	833668
Податки (на рік)	$10,427

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.