Єдиний дуплекс на One CPW + Лофт-привітність та вражаючі заходи сонця

Резиденція 49/50C – Дуплекс на пентхаусному рівні

Відкрийте для себе рідкісну можливість стати власником єдиного дуплексного апартаменту на One Central Park West. Розташований на 49-му та 50-му поверхах – пентхаусному рівні будівлі – цей виключний дім охоплює 4,266 квадратних футів, пропонуючи драматичні заходи сонця на заході, вигляд на горизонт міста, блискучу річку Гудзон та горизонт Нью-Джерсі. Дім був ретельно відремонтований, поєднуючи естетику лофта з витонченістю розкоші Верхнього Вест-Сайду.

Вхід на 49-му поверсі відкривається на сонячний простір житлових та їдальні зон з високими стелями, що ідеально підходять для масштабних заходів. Поліровані бетонні підлоги надають стильного, сучасного вигляду. Нещодавно відремонтована кухня має порцеляновий острівець з стійкими до плям стільницями та фартуком, техніку Gaggenau і Wolf, а також розумну меблі, розроблену для приховування приладів для елегантного вигляду.

50-й поверх призначений для приватних житлових приміщень. Просторова основна спальня площею майже 500 квадратних футів пропонує два величезні гардеробні, домашній офіс і ванну кімнату в спа-стилі з подвійними умивальниками, душовою кабіною та ванною. Три додаткові спальні включають одну зі зручностями та дві, що ділять щедро розмір ванної кімнати. П’ята спальня/кімната для медіа з ванною кімнатою розташована на 49-му поверсі. Скульптурні сталеві та скляні сходи з’єднують поверхи, ще більше підкреслюючи сучасний дизайн.

Будинок

Жителі One Central Park West користуються світовими зручностями, включаючи послуги п’ятизіркового готелю від Trump International Hotel. Серед них є обслуговування номерів від визнаного ресторану Jean-Georges, прибирання, паркування для гостей та фітнес-центр з СПА і басейном. Додаткові зручності включають бізнес-центр, приватну кінозал, консьєрж-службу, яка працює цілодобово, та нововідремонтовану елегантну лобі й коридори.

Ця преміум будівля демонструє стійку прихильність до модернізації, сталого розвитку та вартості завдяки постійним капітальним покращенням, які підтримуються щомісячними витратами у розмірі 5,076 доларів і податком на перепродаж у 2% (поділяється 50/50 між покупцем і продавцем). Нещодавно завершені проекти включають зарядні станції для електромобілів для 16 автомобілів, структурні ремонти гаража для відповідності з DOB, новий квітник на вході до гаража на 61-й вулиці та одиницю обслуговування будівель (BMU) для доступу до фасаду. Плани на майбутнє включають модернізацію ліфтів (початок січень 2025 року), герметизацію фасаду/вікон (завершення протягом 3 років), ремонти тротуарів та етап 2 дотримання місцевого закону 97, зосереджені на модернізації HVAC протягом наступних 18 місяців. Десятирічний капітальний план передбачає 11.4 мільйонів доларів на зменшення викидів вуглецю, 4.5 мільйонів доларів на модернізацію ліфтів, 6 мільйонів доларів на оновлення вікон/фасадів, 900 тисяч доларів на ремонти тротуарів та 150 тисяч доларів на оновлення гаража, що забезпечить будівлю як першокласну інвестиційну можливість.

Розташоване безпосередньо навпроти Центрального парку, це виняткове помешкання оточене деякими з найкращих ресторанів Манхеттена, включаючи Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa та Porter House Bar & Grill. У декількох кварталах від Лінкольн-центру та Колумбус-серцебиття, це місце також пропонує доступ до преміум-магазинів і культурних пам'яток.

Не пропустіть шанс стати власником унікального дуплексу з приголомшливими виглядами та неперевершеною розкішшю.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.